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屋面防水工程施工合同范本

甲方：_____

乙方：_____

依据、及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原

则。双方就本建设工程地下室防水施工事项协商一致，订立本合同，

供双方共同遵守。

一、工程概况

1、工程地点：_____

2、工程名称：_____

3、工程内容：在原有基础上新做一层SBS改性沥青防水卷材施工

(卷材为聚酯胎3mm厚，-15°)，包含细部处理，底部基层处理剂的施

工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零

星工程。

二、承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、

包文明施工。

三、主材选用及工程价款等：

1、选用材质：“聚酯胎3mm厚，-15°防水卷材，乙方在施工

前必须提供材料的合格证书、材料检验证书、材料样板及乙方施工资

格证书。材料经检测中心检测合格后方可进场开工

2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除(运离施工

现场)

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3、施工厚度要求：采用外_____mm厚“_____”防水卷材

4、全部包工包料，单价为_____元/平方。

6、面积：按甲方确认的实做面积结算，此价格为含税人民币价

格。

四、工期：按甲方项目部所安排的进度施工。

五、工程质量：

1、工程质量标准：合格工程质量标准。

2、承包人施工质量必须达到国家现行规范、标准、图集和设计图

纸的规定。并符合发包人的要求。工程施工质量必须符合弹性体改性

沥青防水卷材(GB_____)及《地下防水工程施工质量验收规范》

(GB_____)，防水施工所用的材料必须有产品合格证书和性能检测报

告。并经发包人、监理、承包人共同见证取样，送法定检测部门检测

合格，材料的品种、规格、性能符合现行国家标准和设计要求。不合

格的严禁使用。工程质量保修期从竣工验收通过之日起计为五年。

六、合同价款与支付方式

按承包人实际完成的、且达到质量标准的工程量，每平方米铺贴

面积元，该铺贴面积仅指铺贴完成的外表面积，其它如细部处理、底

部基层处理剂的施工、附加层的施工、施工缝和后浇带的处理等均不

再计算工程量，不再另计任何费用。

在承包人承包的防水工程范围内的一切检测费(材料等)均有承包人

承担，不再另计任何费用。

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达不到质量标准时，由承包人返工，因返工给发包人造成损失

的，应赔偿发包人的损失;承包人拒绝返工的、或工期严重滞后时，由

发包人另外组织施工单位进行施工，承包人已经施工的工程量，发包

人可拒付任何费用，承包人对此无任何异议。

七、工程款支付办法：

1、当地下室底板及外墙板外侧防水层全部施工完毕，经质监站、

监理单位、发包人、承包人共同验收达到合同约定的质量标准，并在

主体施工单位施工完回填土方后，____日内发包人支付给承包人外墙

防水已完工程量的60%;土方回填施工时，承包人应派专人在现场跟班

作业，以防泥工施工时破坏防水层;

2、在土方回填后____日内的适当时间，发包人组织承包人、监理

单位不少于两次的地下室防水效果初验;在此期间，承包人整理施工资

料提交给发包人;初验中没有发现问题，资料提交齐全有效，发包人支

付承包人所施工的底板防水和外墙防水已完工程量的25%;若在初验中

发现渗漏或超过规范规定的湿渍等质量问题、或资料有缺陷时，顺延

本次工程款的支付时间，直至承包人解决好所发现的问题;

3、在地下室底板和外墙后浇带等主体结构施工前后，承包人应及

时配合，完成后浇带部位的防水层施工;在后浇带等部位的防水层施工

完毕后的____日内，经发包人、监理单位、承包人共同初验合格后，

发包人支付承包人所施工的全部已完工程量的10%;

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4、承包人剩余5%的工程款转作保修金，在保修期满后的____日

内，由发包人无息退还给承包人。保修期间出现保修事件时，保修金

不足部分由承包人交付。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在