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二零二四年房地产经纪合同（详细描述）

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（房地产经纪方）

第二条物业信息

2.1物业地址

2.2物业类型

2.3物业面积

2.4物业所有权

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条经纪服务费用

4.1丙方服务费用

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

第五条经纪服务内容

5.1丙方职责

5.2丙方提供的服务

第六条合同期限

6.1合同开始日期

6.2合同结束日期

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更

9.2合同终止

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条其他约定

12.1甲方特殊要求

12.2乙方特殊要求

12.3丙方特殊要求

第十三条附件

13.1物业权属证明

13.2交易金额支付证明

13.3其他重要文件

第十四条签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3丙方签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

甲方为物业的合法所有者，具有物业的完全处置权。甲方在此合同中以其真实、合法、有效的身份进行物业交易。

1.2乙方（买方）

乙方为购买该物业的合法自然人、法人和其他组织。乙方在此合同中以其真实、合法、有效的身份进行购买交易。

1.3丙方（房地产经纪方）

丙方是专业的房地产经纪机构，具有合法的营业执照和房地产经纪资质。丙方在此合同中以其真实、合法、有效的身份为甲方和乙方提供房地产经纪服务。

第二条物业信息

2.1物业地址

物业的具体地址为【物业地址】，该地址应与甲方所有物业的权属证明相一致。

2.2物业类型

物业的类型为【物业类型】，如住宅、商业、写字楼等。

2.3物业面积

物业的建筑面积为【建筑面积】平方米，使用面积为【使用面积】平方米。

2.4物业所有权

甲方承诺，甲方是该物业的合法所有者，拥有该物业的完全处置权，该物业不存在任何的权属纠纷、抵押、查封等情况，甲方对该物业享有完整的所有权。

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

物业的交易总金额为【交易总金额】元人民币。

3.2支付方式

交易金额的支付方式为【支付方式】，如现金、转账、分期支付等。

3.3支付时间

乙方应按照合同约定的支付方式，分阶段支付交易金额。具体的支付时间及金额，详见本合同的附件。

第四条经纪服务费用

4.1丙方服务费用

丙方为甲方和乙方提供房地产经纪服务，丙方的服务费用为【服务费用】元人民币。

4.2费用支付方式

丙方的服务费用，甲方和乙方应在合同签订后【支付时间】内，以【支付方式】支付。

4.3费用支付时间

甲方和乙方应按照合同约定的支付方式，支付丙方的服务费用。具体的支付时间及金额，详见本合同的附件。

第五条经纪服务内容

5.1丙方职责

丙方应按照甲乙双方的要求，为甲乙双方提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于物业的推广、带看、谈判、交易手续的办理等。

5.2丙方提供的服务

丙方应提供的服务包括但不限于：提供房地产交易市场的相关信息，为甲方和乙方提供专业的房地产交易咨询，协助甲方和乙方进行物业的看房和谈判，协助甲方和乙方办理物业交易的各类手续，包括但不限于合同签订、产权过户、物业交接等。

第六条合同期限

6.1合同开始日期

本合同的开始日期为【合同开始日期】。

6.2合同结束日期

本合同的结束日期为【合同结束日期】。

除本合同另有约定外，合同到期后自动终止。合同终止后，丙方应继续协助甲方和乙方完成物业交易的相关手续，直至物业交易完成。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

甲方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方违约责任

乙方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3丙方违约责任

丙方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

除本合同另有约定外，违约责任的具体事项和违约金的计算方式，详见本合同的附件。

第八条争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向丙方申请调解。丙方应积极组织调解，力求达成一致。

8.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交【仲裁委员会】进行仲裁。

8.4法律途径

如仲