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个人租赁精装修住房合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的精装修住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。该房屋已经过精心装修，乙方可以直接入住。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，共计XX元。租金不包含税金和发票。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX

账号：XX

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，防止损坏或遗失。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借他人使用。如需与他人合租，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自违约之日起至实际交付之日止，按月租金的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应自违约之日起至实际支付之日止，按月租金的XX%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致租赁期满未能返还房屋，乙方应继续支付租金至实际返还之日止。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法律事实，如实提供证据，并承担相应的法律责任。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应按时返还房屋，甲方应退还乙方已支付的租金余额。若因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的附属设施及物品进行清点并登记在《房屋附属设施及物品清单》中，该清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.双方同意在租赁期内对房屋进行必要的维护和保养工作。甲方负责承担房屋的主要维修费用，乙方负责承担房屋的次要维修费用。具体维修范围和费用应根据实际情况进行协商确定。

3.双方同意在租赁期内保持房屋的卫生和整洁环境。乙方应定期进行清扫和整理工作，确保房屋内外环境的干净卫生。甲方有权对房屋的卫生状况进行检查和督促。

4.双方同意在租赁期内共同遵守国家法律法规和社会公德，维护良好的邻里关系和社会秩序。如有违反法律法规和社会公德的行为发生，双方均应承担相应的法律责任。

5.双方同意在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如有任何改动或新增设施，乙方应在返还前予以拆除并恢复原状。甲方有权要求乙方承担相应的恢复费用。

6.双方同意在租赁期内相互尊重对方的合法权益和隐私保护问题。甲方不得擅自泄露乙方的个人信息和隐私内容；乙方也不得擅自泄露甲方的个人信息和隐私内容。如有违反隐私保护的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

7.双方同意在租赁期内共同协商解决与房屋使用和管理相关的问题和争议。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼等合法途径解决争议问题。在协商和仲裁过程中，双方应尊重事实和法律事实真相并积极配合解决争议问题。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方精装修住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.甲方出租的房屋已进行了精装修，包括地板、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间等设施均已装修完成，并配备了家具、家电等必要的生活用品。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日