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住建局房屋出租合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成租赁协议，以兹共同遵守。

第一条房产基本情况

甲方出租的房产位于市街道，建筑面积为平方米，房屋类型为（如：住宅、商业、办公等）。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），分笔支付，每笔元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付首笔租金，以后每笔租金应在租赁期开始前的合理时间内支付。

3.租金支付方式：（如：银行转账、支票等）。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。如发现问题，应及时通知乙方并要求其整改。

第五条违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金元（大写：）。若逾期超过日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金元（大写：）。若逾期超过日，乙方有权解除本合同。

第六条合同解除与终止

1.双方均可提前日书面通知对方解除本合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。

第七条争议解决

1.如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

第八条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有并合法出租的房屋，乙方承租使用，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细描述房屋的具体位置，包括区、街、巷、门牌号等。

2.房屋类型：明确房屋的类型，如公寓、别墅、商铺等。

3.房屋面积：明确房屋的面积，包括建筑面积和使用面积。

4.房屋结构：描述房屋的结构，如框架结构、砖混结构等。

5.房屋设施：列举房屋内配备的设施，如空调、洗衣机、电视等。

二、租赁期限

1.租赁期限：明确租赁的起始日期和结束日期。

2.交房时间：明确甲方将房屋交付给乙方的具体日期。

3.租期变更：如租赁期限需要变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金：明确乙方向甲方支付的租金金额。

2.支付方式：明确乙方支付租金的方式，如银行转账、现金等。

3.支付周期：明确乙方支付租金的周期，如按月、按季等。

4.税费：明确租赁过程中涉及的税费由谁承担。

四、租赁保证金

1.保证金金额：明确乙方向甲方支付的保证金金额。

2.保证金用途：描述保证金的用途，如用于抵扣租金、违约金等。

3.保证金退还：明确在租赁期满后，乙方如何退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：明确乙方在租赁期间内对房屋的使用方式，如居住、办公等。

2.房屋管理：明确乙方在租赁期间内对房屋的管理责任，如维护房屋结构、保持环境卫生等。

3.装修装饰：如乙方需要对房屋进行装修装饰，需事先征得甲方同意。

4.家具家电使用：明确乙方对家具家电的使用方式，如正确使用、妥善保管等。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：明确甲方在违约时应承担的责任和赔偿标准。

2.乙方违约：明确乙方在违约时应承担的责任和赔偿标准。

七、合同终止及解除条件

1.合同终止：明确在何种情况下，合同可以终止。

2.合同解除：明确在何种情况下，合同可以解除。