大平方房屋租赁经营合同5篇.docx

大平方房屋租赁经营合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：大写[房屋面积]平方米（小写[房屋面积]㎡）

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，共计[免租期天数]天。

三、租金及支付方式

1.租金标准：大写[租金标准]元/月（小写[租金标准]元/月）

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金，大写[押金金额]元（小写[押金金额]元）

2.保证金：乙方需向甲方支付保证金，大写[保证金金额]元（小写[保证金金额]元）

五、房屋交付及返还

1.交付时间：甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

2.返还时间：租赁期满或合同终止后，乙方应于[返还日期]前将房屋返还给甲方。

六、房屋使用及管理

1.使用规定：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方同意。

2.管理责任：乙方应负责房屋的日常维护和管理，确保房屋的安全和卫生。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方并采取措施防止损失扩大。

七、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付违约金并赔偿甲方的实际损失。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致，可以终止本合同。但乙方在租赁期满前应提前一个月通知甲方，并确保房屋返还时的良好状态。

十、其他约定事项

1.甲方提供的设施及物品清单：[具体设施及物品清单]

2.乙方在租赁期间享有的权利及义务：[具体权利义务清单]

3.租赁期满或合同终止后，乙方的财物处理方式：[具体处理方式]

4.其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名]

乙方（签字/盖章）：[乙方签名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方的大平方房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的大平方房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX，装修情况为XX。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为XX元/月。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时，应向甲方支付XX元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除可能存在的赔偿费用后，将剩余保证金返还给乙方。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如需进行装修或改造，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保房屋处于良好状态。如因乙方维护不当导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋及其设施进行检查和维修，乙方应配合甲方的检查和维修工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。逾期支付租金超过XX个月的，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如擅自改变房屋结构或进行装修，应承担赔偿责任。