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2024版最高额度抵押借款合同

甲方（借款人）：_______________________

乙方（出借人）：_______________________

鉴于甲方因_______（具体用途）需要资金，乙方愿意在甲方提供相应抵押物的情况下提供借款，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经协商一致，订立本最高额度抵押借款合同：

第一条借款金额

乙方向甲方提供的最高额度借款为人民币_______元（大写：_______）。

甲方可在此最高额度内循环使用借款，但任一时点的借款余额不得超过该最高额度。

第二条借款期限

本合同项下的借款期限为自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

甲方应根据实际用款需求，在借款期限内向乙方提出借款申请。

第三条借款利率

本合同项下的借款利率为年化_______%。

利息计算方式为_______（按月/按季/按年）结息。

第四条抵押物

甲方同意以其合法拥有的_______（抵押物名称）作为本合同借款的抵押物。

抵押物的详细信息及权属证明见附件一。

第五条抵押担保的范围

抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。

第六条抵押物的评估与登记

抵押物的价值由甲乙双方共同认可的评估机构进行评估。

甲方应在本合同签订之日起_______日内协助乙方办理抵押物的登记手续。

第七条借款的发放

乙方在收到甲方的借款申请并审核同意后，将借款款项划入甲方指定的账户。

甲方应确保提供的账户信息真实、准确。

第八条借款的偿还

甲方应按照本合同约定的期限和方式偿还借款本金和利息。

甲方提前还款的，应征得乙方同意，并按照约定支付提前还款的相关费用。

第九条违约责任

如甲方未按期偿还借款本金或利息，应按照约定的利率支付罚息和复利。

如甲方违反本合同其他约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第十条抵押权的实现

如甲方未履行或未完全履行还款义务，乙方有权依法行使抵押权。

乙方实现抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押物。

第十一条合同的变更与解除

本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

双方可协商一致，对合同内容进行变更或解除。

第十二条争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

授权代表签字：_______________________

授权代表签字：_______________________

签订日期：_______年______月______日

由于篇幅限制，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。在签订正式合同前，建议咨询专业法律人士进行审核。

第十四条合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同有效期内，任何一方不得无故解除合同。

第十五条通知和送达

本合同项下的所有通知均应以书面形式进行，并按照本合同首部所列的地址或双方另行书面通知的地址送达。

任何一方变更地址或联系方式，应及时书面通知对方。

第十六条法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十七条附件的效力

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十八条特别约定

甲方保证提供的抵押物不存在任何权属争议或其他法律纠纷。

甲方保证抵押物未被查封、扣押或设置其他权利负担。

第十九条补充条款

甲乙双方可以根据实际情况，经协商一致，签订补充协议。补充协议是本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第二十条合同的备案

本合同签订后，乙方应将合同副本及相关材料报备至相关金融监管部门。

附件及其他补充说明

一、附件列表：

抵押物清单及权属证明文件。

抵押物评估报告。

抵押登记证明文件。

甲方的财务报表和资信证明。

借款申请书及借款用途说明。

二、违约行为及认定：

甲方未按约定用途使用借款或未按期偿还借款本息。

甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实。

乙方未按约定及时足额发放借款。

违约行为的认定应基于合同条款和实际损失，由双方协商或法院裁定。

三、法律名词及解释：

最高额抵押：指在一定期限内，对连续发生的债权作担保的最高债权额。

权属证明：指证明抵押物所有权或使用权归属的法律文件。

罚息：指借