2024版建设工程合同的保全方式.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2024版建设工程合同的保全方式

甲方（发包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承包方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拟进行建设工程项目，乙方具备相应的施工资质和能力，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本建设工程合同（以下简称“本合同”），并共同遵守。

第一条合同目的

1.1本合同旨在明确甲乙双方在建设工程项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。

第二条工程概况

2.1工程名称：_______。

2.2工程地点：_______。

2.3工程规模：_______。

第三条保全方式

3.1本合同的保全方式包括但不限于保证金、履约保函、第三方担保等。

第四条保证金

4.1乙方应向甲方支付保证金，金额为合同总价款的_______%。

4.2保证金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于工程质量、工程进度等。

第五条履约保函

5.1乙方应向甲方提供履约保函，由_______银行出具。

5.2履约保函的金额为合同总价款的_______%，有效期至工程竣工验收合格后_______天。

第六条第三方担保

6.1如乙方需要第三方担保，应由具有相应资质和信誉的第三方提供。

6.2第三方担保的范围、期限和责任应另行签订担保合同。

第七条保全方式的选择

7.1甲方有权根据乙方的信誉、资质和工程实际情况，选择适当的保全方式。

第八条保全方式的解除

8.1工程竣工验收合格后，甲方应在_______天内解除保全方式，退还保证金或履约保函。

第九条工程质量保证

9.1乙方应保证工程质量符合国家和行业标准，以及合同约定的要求。

9.2如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿修复或更换。

第十条工程进度保证

10.1乙方应按照合同约定的工程进度计划完成工程。

10.2如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第十一条违约责任

11.1如甲方未按约定支付工程款，应按照未支付金额的_______%支付违约金。

11.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合约定标准，应承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_______

法定代表人或授权代表签字：_______

日期：_____年_____月_____日

（注：正文结束）

第十四条附件及补充说明

14.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

一、附件列表：

附件一：《保证金支付凭证》，证明乙方已向甲方支付保证金。

附件二：《履约保函》，由银行出具，保证乙方履行合同义务。

附件三：《第三方担保合同》，明确第三方的担保责任和范围。

附件四：《工程进度计划表》，详细列出工程的各个阶段和预期完成时间。

附件五：《质量保证书》，由乙方提供，承诺工程质量符合规定标准。

二、违约行为及认定：

2.1违约行为包括但不限于逾期交付工程、工程质量不符合约定、违反合同其他条款等。

2.2违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况，由守约方提出，并提供必要的证据。

2.3违约方在收到违约通知后，应在规定时间内进行整改，否则将承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

3.1保证金：指为确保合同履行，乙方预先支付给甲方的一定金额的款项。

3.2履约保函：指银行或其他金融机构应乙方请求，向甲方出具的保证乙方履行合同义务的书面承诺。

3.3第三方担保：指除乙方外的第三方对乙方履行合同义务提供的担保。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

4.1如遇工程延期，双方应首先分析原因，协商确定是否需要调整工程进度计划。

4.2如遇工程质量问题，乙方应立即采取补救措施，并承担由此产生的额外费用。

4.3如合同条款存在争议，双方应本着公平合理的原则协商解决，必要时可请求法律专业人士提供意见。

五、所有应用场景：

5.1本合同适用于各类新建、扩建、改建的建设工程项目。

5.2适用于住宅、商业、工业、基础设施等不同用途的工程建设。

5.3适用于国有、集体、私营、外资等各种投