房产抵押担保合同范文5篇.docx

房产抵押担保合同范文5篇

篇1

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房产（以下简称“抵押物”），并愿意将该房产作为乙方某项借款的担保。为明确双方在抵押过程中的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：_____________________________________________

2.房产证明文件：包括但不限于房产证、土地证等。

3.抵押物价值：经双方评估，抵押物的价值为人民币________元。

二、担保借款详情

1.借款金额：人民币________元。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的相应利率计算。

三、抵押担保范围

1.本金及利息。

2.违约金、损害赔偿金。

3.乙方实现抵押权的费用。

四、抵押物权利限制

1.在借款期限内，甲方不得将抵押物进行出售、转让、再抵押等行为，除非经过乙方同意。

2.若甲方违反上述约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并对抵押物进行处置。

五、甲方的义务

1.保证对抵押物拥有完全的所有权，无任何形式的权利瑕疵。

2.保证抵押物的价值不低于本协议约定的价值。

3.按照乙方的要求，提供与抵押物有关的所有文件资料。

4.承担因违反本协议而导致的一切法律责任。

六、乙方的权利与义务

1.在甲方偿还全部借款并支付所有费用后，乙方应返还抵押物给甲方。

2.若甲方未能按时偿还借款，乙方有权处置抵押物以实现其债权。

3.乙方有权监督甲方的资金使用情况，确保借款用于约定用途。

七、违约与处置

1.若甲方未能按时偿还借款或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并对抵押物进行处置。

2.若因甲方违约导致乙方产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

任何因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：____________________联系方式：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日盖章：____________________盖章：____________________盖章单位名称及印章代码等）请按实际填写合同底部位置相关盖章栏信息；文本内容应尽量保持整洁美观且完整清晰填写在文档范围内以保证文档美观合法合规可供直接使用。。。）在双方充分理解并同意以上条款的基础上签署本协议以确保双方的权益得到合法保护本协议的签订标志着双方合作的正式开始并共同遵守执行。。）。在此再次提醒填写合同时需注意合同格式的完整性和美观性合同的清晰性有助于双方明确各自的权利和义务也有助于维护双方的合法权益和利益因此请务必认真填写并妥善保管本合同以备日后查阅和参考之用。最后感谢贵方选择我们作为合作伙伴我们将竭诚为您提供优质的服务并期待与贵方建立长期稳定的合作关系共同实现共赢发展。

篇2

抵押人（甲方）：____________

抵押权人（乙方）：____________

鉴于甲方为向乙方借款，将其合法拥有的房产抵押给乙方作为担保，为保障双方的合法权益，明确双方的权利与义务，根据我国《物权法》、《合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押担保事宜达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方以位于____________的房产作为抵押物，房产证号为____________，房屋面积为____________平方米，具体描述详见附件《抵押物清单》。

二、借款金额及用途

乙方向甲方提供借款人民币____________元（大写：____________元整）。该借款用于____________。甲方应确保借款用途合法、合规。

三、借款期