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2024物业服务合同8篇

篇1

甲方（委托人）：___________________（物业业主）

乙方（受托人）：___________________（物业服务公司）

鉴于甲方需要得到乙方提供的物业服务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业服务包括以下内容：

1.公共区域保洁服务；

2.绿化管理及养护服务；

3.安全及秩序维护服务；

4.公共设施设备的日常维修、养护及管理；

5.停车场管理服务；

6.其他物业管理服务。

二、服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。物业服务费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业服务费用。

3.如甲方未能按时支付物业服务费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量

乙方应按照以下标准提供物业服务：

1.服务人员应具备良好的职业素养，礼貌待人；

2.服务项目应严格按照约定执行，不得擅自更改；

3.服务质量应符合国家及地方的相关标准。

五、权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定。

2.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3.甲方有权要求乙方提供符合本合同约定的物业服务。

4.甲乙双方应共同维护物业的公共秩序，保护物业的公共设施设备。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

3.乙方提供的物业服务不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方限期改正。

4.因不可抗力导致甲乙双方无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.甲方或乙方有以下情形之一的，可以单方面解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，导致合同无法继续履行的；

（2）因不可抗力导致合同目的无法实现的。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第______种方式解决：

篇2

物业服务合同

甲方（业主委员会）：____________

乙方（物业服务公司）：____________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方提供物业服务事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方为物业的所有权人，为确保物业的安全、整洁及相关设备的正常运行，同意聘请乙方为其提供专业化的物业服务。乙方承诺派遣专业团队为甲方提供优质的物业服务。

二、服务范围与内容

1.公共区域服务：包括楼宇内外公共区域的清洁、绿化、维护及相关设施的保养。

2.安全服务：负责物业的安全监控、巡逻及突发事件的处理。

3.客户服务：接受业主的咨询和投诉，及时响应并解决相关问题。

4.维修服务：对物业的公共设施设备进行日常维护与修理。

5.其他服务：包括但不限于节日装饰、组织社区活动等。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用按季度支付，每季度费用为人民币________元。

2.甲方应在每个季度的第一个月的前五个工作日内完成支付。

3.如甲方逾期支付，应按每日________%的比例支付滞纳金。

五、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方的相关标准提供物业服务。

2.乙方应派遣足够的、具备相应资质的员工履行本合同约定的服务内容。

3.乙方应确保提供的服务质量符合合同约定，如因乙方原因造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

六、合同变更与终止

本合同如需变更或终止，应经双方协商一致并书面确认。合同终止时，乙方应完成所有的物业服务并移交相关资料。如因甲方原因提前终止合同，应支付相应的未服务期间费用作为补偿；如因乙方原因提前终止合同，应赔偿甲方的相应损失。

七、违约责任与争议解决方式

1.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约金数额按违约行为造成的实