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房地产预售买卖合同样式7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方在房地产领域拥有合法预售资格，乙方有意购买甲方预售的房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房地产预售事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________。

2.物业类型：住宅/商业/办公/其他（选择相应物业类型）。

3.物业面积：____平方米。

4.房屋结构：_____（例如框架/砖混等）。

5.套内面积：____平方米。

6.其他相关物业信息：____________________。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币_____元整（大写：_____）。

2.付款方式：一次性付款/分期付款/贷款支付（选择相应方式）。

3.预售许可证号：____________________。

4.交房日期：预计_____年_____月_____日前交付使用。

5.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

三、物业交付与验收

1.交付条件：甲方应按照本合同约定的交房日期交付物业，物业应符合相关规定及合同约定。

2.验收标准：双方按照国家有关规定和合同约定进行验收，物业交付后，乙方应在约定时间内完成验收并签署验收单。

3.风险转移：物业毁损、灭失的风险在交付前由甲方承担，交付后由乙方承担。

四、违约责任及赔偿损失规定

1.甲方违约责任：如甲方未按约定时间交付物业或交付的物业不符合合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定时间支付房款或未按约定完成验收手续，应承担违约责任。

3.其他违约责任约定：____________________。双方应对可能发生的违约情形进行约定，并明确违约责任的承担方式和赔偿损失的计算方法。

五、适用法律及争议解决方式

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款及补充协议内容

甲乙双方可针对具体情况在本合同基础上增加其他条款或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。双方对本合同内容的任何修改和补充应以书面形式进行并签字盖章确认。补充协议示例：______（根据实际情况填写相关内容）。如有特殊需要增加的条款内容可继续补充列举。双方可进一步补充其他详细条款信息以便完整规定双方的权利义务及物业交付后的具体事宜等具体内容并明确双方的违约责任以及双方应当共同遵守的事项和后续管理规则等内容以使整个预售合同更为严谨明确规范双方的权利义务保证双方利益得到充分保障并且符合国家法律法规的要求合同条款可根据具体情况适当调整优化使合同更具实用性等特性合同作为买卖双方达成交易的重要文件其内容和格式应符合相关法律法规的规定要求并且需要得到双方的认可签字盖章后生效本合同一式两份甲乙双方各执一份作为交易的重要凭证予以保存具有法律效力。,“七、合同的生效及签署”：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同中文、英文文本具有同等法律效力，如中英文文本存在不一致情形时，以中文文本为准。甲乙双方对合同条款的理解不存在异议，并已充分阅读和理解本合同所有内容，自愿遵守本合同的各项约定。若违反相关约定，应承担相应的法律责任。双方授权代表签字盖章如下：甲方（卖方）：____________________（盖章）乙方（买方）：____________________（盖章）日期：____________________”。

注意：以上合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方在房地产领域拥有合法预售资格，乙方对甲方所预售的房地产产生购买意愿，双方在平等、自愿、诚实守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：