房产抵押借款合同书范本6篇.docxVIP

房产抵押借款合同书范本6篇

篇1

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，抵押人XXX以其自有房产作为抵押向借款人XXX借款人民币XX万元。经借款人、抵押人双方协商，特订立本抵押借款合同。

一、借款金额及支付方式

借款人向抵押人借款人民币XX万元。该款项以现金方式支付，自本抵押借款合同生效之日起XX日内支付。借款人收到款项后，向抵押人出具收据。

二、借款期限及还款方式

借款期限自本抵押借款合同生效之日起XX个月。借款人应当在借款期限内按照约定的方式还款。具体还款方式如下：

1.等额本息还款法：借款人每月向抵押人偿还相同数额的本金和利息，具体还款金额按照借款期限和年利率计算确定。

2.每月付息，到期一次性还本：借款人每月向抵押人支付利息，到期时一次性偿还本金。

3.其他还款方式：双方协商确定的其他还款方式。

三、抵押物及其评估价值

抵押物为抵押人所有的房产，位于XXXX，建筑面积XX平方米，评估价值人民币XX万元。抵押人保证该房产没有任何产权纠纷和债权纠纷，并已经取得该房产的所有权证和土地使用权证。

四、抵押担保的范围及承担的责任

抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。如果借款人未能按照约定还款，抵押人应当承担相应的责任，包括但不限于承担违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。

五、双方的权利和义务

1.借款人的权利和义务：借款人享有按照约定取得借款的权利，同时应当履行按照约定还款的义务。借款人应当保证所提供的信息和资料真实、准确、完整，并积极配合抵押人进行必要的调查和核实。

2.抵押人的权利和义务：抵押人享有要求借款人按照约定还款的权利，同时应当履行按照约定提供抵押物的义务。抵押人应当保证所提供的抵押物符合合同约定，并积极配合借款人进行必要的调查和核实。在借款人未能按照约定还款的情况下，抵押人有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、合同的变更和解除

本抵押借款合同生效后，双方应当共同遵守。如需变更或解除本合同，应当协商一致并达成书面协议。在变更或解除本合同的过程中，应当注意保护借款人和抵押人的合法权益。

七、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当积极配合法院进行审理，并承担相应的法律责任。

八、其他事项

本抵押借款合同一式XX份，借款人、抵押人各执XX份。本合同的生效条件为双方签字盖章并办理完毕相关抵押登记手续。在合同生效之日起XX日内，借款人应当办理完毕相关抵押登记手续，并将他项权利证书交付给抵押人保管。

借款人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（抵押人）：____________________（以下简称甲方）

贷款人（抵押权人）：____________________（以下简称乙方）

鉴于甲方因购房需要向乙方借款，为保障双方权益，明确各方责任，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月还款______元。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购房产（位于____________________，权证号：____________________）作为本次借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金、利息及其他费用为止。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

4.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处置、出租、出借或挪作他用。

三、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）按照约定