2024大型酒店出租合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：_______________

鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

一、房屋的地址、面积和用途

1.甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋面积为：____________________平方米。

2.乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为：____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

三、租金及支付方式

1.租金为：____________________元/月。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

乙方应在签订合一次性向甲方支付押金：____________________元。租赁期满后，乙方按约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

五、房屋的使用和维护

1.乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

2.乙方应在租赁期内负责房屋及设施的维护和维修，确保房屋及设施的正常使用。

六、提前解除合同

1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。

2.乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________年__月__日

注意事项及解决办法：

1.双方应确保提供的信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：一旦发现虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：如有违反，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

3.乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。解决办法：甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.租赁期满后，乙方应按约定退还房屋。解决办法：如乙方未按约定退还房屋，甲方有权采取必要措施，包括但不限于强行清退乙方财物，并要求乙方支付违约金。

5.双方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。解决办法：如发现乙方从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并报告有关部门。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋的当事人。

3.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

6.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

7.提前解除合同：指合同履行期间，双方协商一致或根据合同约定提前终止合同关系。

8.友好协商：指双方在发生争议时，通过沟通、协商的方式解决纠纷。

9.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的人民法院。

应用场合：

1.大型酒店出租方与承租方之间的租赁合同。

2.适用于其他商业物业、办公场所、住宅等出租与承租情况。

补充条款：

1.宠物条款：乙方如需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方违反规定，甲方有权要求乙方采取措施，直至解除合同。

2.维修责任条款：租赁期间，甲方负责维修房屋及设施，确保其正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任。

3.房屋保险条款：甲方建议乙方购买房屋保险，以保障租赁期间房屋及自身财产的安全。如乙方未购买保险，发生损失时，责任自负。

4.变更条款：如甲方出售或转让房屋所有权，本合同对新的房屋