2024场地租赁合同简易简易版办公室租赁合同范本3.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意向乙方提供场地，乙方有权按本合同约定使用该场地。

1.2乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无欠费的情况下，五日内退还乙方押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方保证场地的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应确保场地符合租赁目的所需的条件，如有不符合部分，甲方应负责整改。

5.3甲方应负责场地的维修、养护，确保场地安全、正常使用。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定使用场地，不得擅自改变场地用途。

6.2乙方应遵守场地的管理制度，爱护场地设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3乙方在租赁期间应按时支付租金、押金等费用。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，以确保合同对方的合法性。如发现对方身份不实，应及时终止合同签订进程。

2.明确租赁用途：乙方应严格按照合同约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如乙方需要改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

3.按时支付租金：乙方应在每个租赁周期内按时支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。如乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除合同。

4.妥善使用和保管场地：乙方应妥善使用和保管场地及设施，避免发生损坏。如乙方造成场地或设施损坏，应按市价赔偿。

5.遵守场地管理制度：乙方应遵守场地的管理制度，服从甲方或场地管理人员的管理。如乙方不遵守管理制度，甲方有权要求乙方改正或解除合同。

6.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指租赁场地并有权使用场地的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指乙方租赁场地的起始时间和终止时间。

4.租金：指乙方按照约定用途使用场地，应支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。

7.租赁目的：指乙方租赁场地的具体用途。

8.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。

9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。

10.管辖权：指有权的法院对特定案件进行审判的权力。在本合同中，争议解决的管辖权归有管辖权的人民法院。

应用场合：

1.办公室租赁：适用于企业、个人或其他组织租赁办公室场所的情况。

2.商业店铺租赁：适用于商家租赁商场、步行街等商业店铺的情况。

3.仓库租赁：适用于需要租赁仓库进行货物存储或分发的情况。

4.生产场地租赁：适用于企业租赁工厂、车间等生产场地的情况。

5.临时活动场地租赁：适用于各类活动组织者租赁场地举办