二手房贷款热门合同范本5篇.docx

二手房贷款热门合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方需要购买二手房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：甲方申请的贷款金额为人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.贷款期限：贷款期限为20年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率5.5%，自乙方实际发放贷款之日起开始计算。

4.还款方式：甲方同意按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。

二、抵押物信息

1.抵押物名称：甲方购买的二手房，位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.抵押物价值：双方协商确定抵押物价值为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按时足额发放贷款；

（2）甲方应按照合同约定使用贷款，不得擅自改变贷款用途；

（3）甲方应按时偿还贷款本息，不得逾期或拖欠；

（4）甲方同意在贷款期间内，将其购买的二手房的产权证书交由乙方保管。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时偿还贷款本息；

（2）乙方应在收到甲方的贷款申请后，及时审批并放款；

（3）乙方在收到甲方的还款后，应及时出具收款证明；

（4）乙方应妥善保管甲方提交的抵押物产权证书。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方如逾期或拖欠贷款本息，应自逾期之日起按日支付违约金；

（2）甲方擅自改变贷款用途的，乙方有权提前收回贷款；

（3）甲方在贷款期间内，未经乙方同意，将抵押物出售或重复抵押的，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方如未按时足额发放贷款，应自逾期之日起按日支付违约金；

（2）乙方在收到甲方的还款后，未出具收款证明的，应支付相应的违约金。

五、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

六、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：XXX

身份证号：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字：XXXXXX

印章：XXXXXX

开户行及账号：XXXXXX

抵押物产权证书编号：XXXXXX

抵押物地址：XXXXXX

抵押物面积：XXXXXX

抵押物价值：XXXXXX

备注：本借款人已阅读并理解以上合同条款，同意遵守相关规定。如有违规行为，愿意承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

丙方（贷款银行）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经协商一致，就乙方向甲方购买二手房，丙方向乙方提供贷款事宜，签订本合同。

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的二手房出售给乙方，房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，产权年限为______年。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：双方约定，房屋价款为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清；

（2）按揭贷款；

（3）其他方式。

若乙方选择按揭贷款方式支付房屋价款，则由丙方为乙方提供贷款，贷款金额为人民币______元（大写：______元整），贷款期限为______年，贷款利率按照丙方规定的利率执行。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量和安全。

2.乙方应在房屋交付之日起______日内对房屋进行验收，并提出书面验收报告。若乙方在规定期限内未提出验收报告，则视为乙方对房屋质量、结构、设施等方面无异议。