民宅买卖协议书8篇.docx

民宅买卖协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其民宅与乙方达成如下协议：

一、协议标的

甲方同意将其位于[房屋地址]的民宅出售给乙方，乙方同意购买该房屋。该房屋的具体信息如下：

1.房屋面积：XX平方米

2.房屋结构：XX结构

3.房屋产权：XX产权

4.房屋装修：XX装修

5.房屋位置：XX位置

6.其他信息：XX信息

二、协议价款

本次房屋买卖的价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。乙方同意按照以下方式支付价款：

1.乙方在签订本协议时向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方在办理房屋过户手续时向甲方支付剩余的价款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、协议履行

1.甲方同意在签订本协议后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方同意在办理房屋过户手续后XX日内对房屋进行验收，并确认房屋的产权、装修等情况是否符合协议要求。

3.如因甲方原因导致房屋无法按时过户或房屋产权不清晰等情形，甲方需承担相应的违约责任。

4.如因乙方原因导致房屋无法按时过户或乙方中途悔约等情形，乙方需承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院进行诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，并确保诉讼的顺利进行。

五、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，不得擅自更改或解除。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的所有附件和补充协议均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

4.在本协议履行过程中，甲方和乙方应积极配合，确保协议的顺利实施。如因一方原因导致协议无法按时履行或履行过程中出现其他问题，该方应承担相应的违约责任。

5.本协议中的所有条款均为双方充分协商后达成的一致意见，双方对此表示认可并无异议。双方承诺将共同遵守本协议中的所有条款，并确保本协议的顺利实施。

6.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

7.其他未尽事宜，双方可协商解决。协商不成的，双方同意通过法律途径解决。

篇2

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就民宅买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XXX，房屋性质为民用住宅，建筑面积为XXX平方米，房屋用途为居住。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）本协议签订之日起X日内，乙方支付甲方购房款定金人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

（2）本协议签订之日起X个月内，乙方支付甲方购房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元。

（3）剩余购房款人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元，乙方通过向银行申请贷款的方式支付甲方，乙方应按照贷款合同的约定按时足额还款。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应于本协议签订之日起X个月内，将房屋交付乙方使用。

2.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用按照国家规定由甲乙双方各自承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本协议约定的时间和条件交付房屋，逾期超过X个月，乙方有权解除协议，甲方应自收到解除协议通知之日起X日内退还乙方已支付的购房款及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。

2.乙方如未按本协议约定的时间和方式支付购房款，逾期超过X个月，甲方有权解除协议，乙方应自收到解除协议通知之日起X日内退还甲方已支付的购房款及利息（利息按中国人民银行同期贷款利率计算）。