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单位住房贷款借款合同5篇

篇1

借款人：XXX，身份证件号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXX。

借款人因购买自用住房需要，向贷款人申请贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经协商一致，特订立本合同。

一、借款内容

1.借款金额：借款人向贷款人申请贷款人民币（大写）XXXX元整。

2.借款用途：用于购买位于XXXXXXX的自用住房。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率执行。在借款期限内，如遇利率调整，按调整后的新利率执行。

5.还款方式：借款人采用XXX方式偿还贷款本息。具体还款金额和还款日期以贷款人的还款计划表为准。

二、担保条款

1.借款人以位于XXXXXXX的房产作为本次贷款的抵押物，抵押物价值为人民币（大写）XXXX元整。

2.抵押物保险：借款人应为抵押物购买保险，保险金额不低于贷款金额，保险期限不小于贷款期限。保险费用由借款人承担。

3.抵押物登记：借款人应办理抵押物的登记手续，登记费用由借款人承担。

三、违约责任

1.借款人如未按照约定的还款方式或还款金额偿还贷款本息，即视为违约。贷款人可要求借款人立即清偿全部贷款本息及相关费用。

2.借款人如违反本合同中的其他条款，贷款人可要求借款人承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.本合同的解释权归贷款人所有。因本合同产生的争议，由贷款人和借款人协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，借款人应继续履行其还款义务，直至争议解决完毕。

五、其他条款

1.借款人声明：借款人已阅读并理解了本合同的全部内容，并自愿遵守本合同的各项规定。借款人保证所购房产为自用住房，并承诺在贷款还清前不改变房产的使用性质。

2.贷款人承诺：贷款人已阅读并理解了本合同的全部内容，并自愿按照本合同的约定发放贷款。贷款人保证在借款人履行还款义务的前提下，按时足额发放贷款。

3.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守本合同中的各项条款。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

4.合同终止：在本合同终止前，借款人应清偿全部贷款本息及相关费用。合同终止后，借款人应继续履行其还款义务，直至贷款还清为止。

篇2

借款人：XXX，以下简称甲方

贷款人：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就单位住房贷款事项达成如下协议：

一、定义与解释

1.定义：单位住房贷款是指乙方向甲方提供的用于购买、建造、翻修、装修住房的贷款。

2.解释：本合同中的“住房”包括商品房、二手房、公寓、别墅等住宅类型。本合同中的“贷款”包括本金和利息的总和。

二、贷款条件

1.甲方必须是具有完全民事行为能力的自然人，或者具有法人资格的机构。

2.甲方必须提供有效的身份证明文件，如身份证、户口本、营业执照等。

3.甲方必须提供稳定的还款来源证明，如工资收入证明、经营收入证明等。

4.甲方必须提供抵押物或者质押物，以确保贷款的还款。

5.乙方将对甲方的还款能力、信用记录、抵押物价值等进行评估，以确定贷款额度和利率。

三、贷款额度与利率

1.贷款额度：乙方将根据甲方的还款能力、信用记录、抵押物价值等因素，确定贷款额度。

2.贷款利率：乙方将根据甲方的信用评级和贷款额度，确定相应的贷款利率。利率将按照市场利率进行浮动。

四、贷款期限与还款方式

1.贷款期限：乙方将根据甲方的实际情况，确定贷款期限。贷款期限最长可达XX年。

2.还款方式：甲方可以选择等额本息还款、等额本金还款等还款方式。具体还款方式将在合同中详细约定。

五、违约责任与争议解决

1.违约责任：如果甲方未能按照合同约定履行还款义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于罚息、滞纳金等。同时，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

2.争议解决：如甲、乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙