房屋租赁合同(房东直租模板)5篇.docx

房屋租赁合同(房东直租模板)5篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于______的房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：______。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋格局：______。

4.房屋设施：包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前______个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的______%。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金______元（大写：______元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部押金。

2.租赁押金不得冲抵租金，如需冲抵租金，需经双方协商一致。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳费用而导致甲方垫付的，乙方应将甲方垫付的费用返还给甲方。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如需转租，应征得甲方同意。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，以确保房屋及其设施的安全使用。如发现乙方存在违约行为或可能损害房屋及其设施的行为，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的______%。如逾期超过______个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。如因此导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致甲方产生额外费用的，乙方应承担该笔额外费用。如因此导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.甲方在收到乙方支付的租金或押金后，如未向乙方出具收据或未按规定退还押金的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应支付金额的______%。如逾期超过______个月，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

5.甲方在未经乙方同意的情况下擅自进入房屋或对房屋进行改造的，应承担相应的赔偿责任。如因此导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已对该房屋进行了充分了解和考察，愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，全年租金总额为XX元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：XX银行XX支行

账户名称：XX房东

账号：XXXXXXX

四、押金

乙方同意在签订合同时向甲方支付押金XX元，押金作为租赁期间保证，租赁期满后退还。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并确保