2024最高额抵押借款合同范本5篇.docx

2024最高额抵押借款合同范本5篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，就甲方以抵押物向乙方提供最高额抵押担保，为丙方在乙方处的债务提供担保的事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年。抵押物评估价值为人民币_________元。

二、最高额抵押担保的范围和限额

1.甲方在本合同约定的最高额抵押担保限额内，为丙方在乙方处的债务提供抵押担保。最高额抵押担保限额为人民币_________元。

2.甲方在本合同约定的最高额抵押担保范围内，对丙方在乙方处的债务承担担保责任。最高额抵押担保的范围包括但不限于：本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

三、抵押物的占有和保管

1.甲方应将抵押物交付给乙方占有和保管。乙方应妥善保管抵押物，并不得擅自使用或处置抵押物。如乙方因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方应保证抵押物的完好无损，并应对抵押物进行必要的维护和保养。如因甲方未履行维护和保养义务导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担赔偿责任。

四、抵押权的行使和解除

1.乙方在丙方未履行还款义务时，有权依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款中优先受偿。拍卖、变卖抵押物所得的价款超过债权数额的部分归甲方所有，不足部分由丙方清偿。

2.甲方在本合同履行完毕后，有权要求乙方解除抵押权。乙方应在接到甲方书面通知后十个工作日内办理完毕解除抵押权的相关手续。

五、违约责任及赔偿损失

1.甲方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。违约包括但不限于以下情形：未按时交付抵押物、抵押物交付不符合合同约定、隐瞒抵押物存在共有权人等。

2.乙方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。违约包括但不限于以下情形：未妥善保管抵押物、擅自使用或处置抵押物等。

3.丙方如违反本合同约定的义务，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。违约包括但不限于以下情形：未按时还款、还款金额不足等。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙丙三方同意将争议提交给有管辖权的人民法院审理。在争议解决过程中，甲乙丙三方应友好协商，积极配合法院的调查和审理工作。如协商不成的，可通过仲裁解决。但仲裁机构的选择应遵循公平、公正的原则，并事先征得甲乙丙三方的同意。仲裁裁决具有法律效力，甲乙丙三方应自觉履行裁决结果。

篇2

借款人（甲方）：[借款人姓名]

债权人（乙方）：[债权人姓名或公司名称]

鉴于甲方向乙方申请借款，并愿意以其所有的财产作为抵押物，乙方同意向甲方提供一定额度的贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本最高额抵押借款合同。

第一条借款额度与期限

1.借款额度：本合同项下的借款额度为人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际借款起始日期以乙方实际划款凭证记载为准。

第二条最高额抵押

1.甲方同意以其有权处分的财产作为抵押物，为乙方在本合同项下的债权提供最高额抵押担保。抵押物详情见本合同附件《抵押物清单》。

2.最高额抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

第三条借款利率与利息支付

1.借款利率：本合同项下的借款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方划款凭证记载为准。

2.利息支付：甲方应按季度/年度向乙方支付利息，具体支付时间和金额按照乙方划款凭证记载执行。

第四条还款

1.甲方应按照本合同约定的期限和方式归还借款本息。

2.甲方提前还款的，需提前XX日通知乙方，并征得乙方同意。

第五条保证条款

1.甲方保证本合同项下的借款用途合法合规。