二零二四年度运营合同：空调设备运营与管理服务协议.docxVIP

二零二四年度运营合同：空调设备运营与管理服务协议

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3空调设备定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围

2.2乙方应提供的服务标准

2.3服务时间

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付时间及方式

3.3费用调整机制

第四条设备维护与维修

4.1乙方对设备进行定期检查和维护

4.2设备出现故障时的维修服务

4.3维修费用承担方式

第五条应急预案

5.1乙方应制定应急预案

5.2乙方在紧急情况下的应对措施

5.3乙方与甲方的沟通机制

第六条技术支持与培训

6.1乙方提供技术支持的方式

6.2乙方对甲方人员进行培训的内容

6.3培训时间的安排

第七条信息安全与保密

7.1乙方对甲方提供的信息保密

7.2乙方不得泄露甲方商业秘密

7.3乙方对设备运行数据的保护

第八条违约责任

8.1乙方未按约定提供服务的责任

8.2甲方未按约定支付服务费用的责任

8.3因乙方原因导致设备损坏的责任

第九条争议解决

9.1双方发生争议时的解决方式

9.2诉讼或仲裁地点及法院

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件及后续处理

第十一条附则

11.1其他约定

11.2合同的附件

第十二条签字盖章

12.1甲方签字盖章

12.2乙方签字盖章

第十三条合同签订日期

第十四条合同有效期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××公司，地址：×××市×××路×××号。

1.2乙方名称：×××空调设备运营与管理服务有限公司，地址：×××市×××路×××号。

1.3空调设备：指用于甲方场所的空气调节设备，包括冷水机组、热泵、通风系统等。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务范围：包括但不限于空调设备的运行、维护、维修、能源管理、优化运行等。

2.2乙方应提供的服务标准：按照行业标准及乙方的服务规范进行，确保设备的正常运行。

2.3服务时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止。

第三条服务费用

3.1服务费用的计算方式：按照双方约定的单价和设备数量进行计算。

3.2服务费用的支付时间及方式：甲方应在每个服务周期结束后的15日内支付当期服务费用。

3.3费用调整机制：如因市场行情变化等原因，双方可协商调整服务费用。

第四条设备维护与维修

4.1乙方对设备进行定期检查和维护：每个服务周期内，乙方至少进行两次全面检查和维护。

4.2设备出现故障时的维修服务：乙方应在接到甲方通知后的4小时内响应，并在24小时内到达现场进行维修。

4.3维修费用承担方式：如属于设备正常磨损范围内的维修，由乙方承担；如属于甲方原因导致的设备损坏，维修费用由甲方承担。

第五条应急预案

5.1乙方应制定应急预案：针对可能出现的设备故障、停电等紧急情况，乙方应制定应急预案，并提交甲方备案。

5.2乙方在紧急情况下的应对措施：乙方应立即启动应急预案，确保甲方利益不受损失。

5.3乙方与甲方的沟通机制：乙方应设立专门的服务，确保甲方在紧急情况下能及时与乙方取得联系。

第六条技术支持与培训

6.1乙方提供技术支持的方式：通过电话、现场指导等方式提供技术支持。

6.2乙方对甲方人员进行培训的内容：空调设备的操作、维护、简单故障排除等。

6.3培训时间的安排：根据甲方需求进行安排，每个服务周期内至少提供一次培训。

第七条信息安全与保密

7.1乙方对甲方提供的信息保密：包括但不限于甲方商业秘密、设备运行数据等。

7.2乙方不得泄露甲方商业秘密：未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密。

7.3乙方对设备运行数据的保护：乙方应确保设备运行数据的安全，防止数据丢失、泄露等。

第八条违约责任

8.1乙方未按约定提供服务的责任：如乙方未按约定时间或标准提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为当期服务费用的10%。

8.2甲方未按约定支付服务费用的责任：如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

8.3因乙方原因导致设备损坏的责任：如乙方在提供服务过程中，因操作不当或维护不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用和赔偿责任。

第九条争议解决

9.1双方发生争议时的解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2诉讼或仲裁地点及法院：合同签订地人民法院。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更程序：任何一方欲变更合同内