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北京购房合同购房合同8篇

篇1

北京购房合同

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，地址：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市XXXXXX区XXXXXX小区XX号楼XX单元XX号，该房屋的用途为住宅，建筑面积为XX平方米。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：该房屋的总价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将房屋价款支付给甲方：

（1）本合同签订之日起XX日内，乙方支付甲方房屋总价款XX%的款项，即人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）；

（2）该房屋交付之日起XX日内，乙方支付甲方房屋总价款剩余的XX%的款项，即人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。

三、房屋交付期限

甲方应于本合同签订之日起XX日内，将该房屋交付乙方。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用，自本合同规定的最后交付期限的第二日起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之XX的违约金。

2.乙方如未按本合同规定的期限向甲方支付房价款，自本合同规定的最后付款期限的第二日起至实际付款之日止，乙方按日向甲方支付未付房价款万分之XX的违约金。

3.如果乙方在甲方发出入住通知后一个月内未办理入住手续，甲方有权将该房屋另行出租或出售，并有权向乙方追偿因出租或出售该房屋所造成的损失。

五、其他约定事项

1.该房屋交付使用时，如存在质量问题或不符合合同约定的，乙方有权要求甲方在合理期限内进行维修或重做。

2.该房屋的风险责任自房屋交付之日起转移给乙方，如因不可抗力等原因导致房屋毁损、灭失的，甲方不承担责任。

3.该房屋的物业管理由物业公司负责，乙方应按照物业公司的规定缴纳物业管理费。

4.该房屋的保修责任按照国家相关规定执行，甲方应协助乙方办理保修手续。

5.甲乙双方应遵守国家相关法律法规的规定，如因违反规定而导致的法律责任由双方自行承担。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。

七、合同生效及其他事项

本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另行签订补充协议。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，仲裁委员会留存一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市__________区（县）__________路（街道）__________号，具体门牌号以房屋产权证为准。

2.该房屋的建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，公摊面积为__________平方米。

3.该房屋的售价总额为人民币__________元（大写：__________元整），单价为人民币__________元/平方米。

二、付款方式及期限

1.乙方选择一次性付款的方式支付购房款。

2.乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内，将购房款支付至甲方指定银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具收款凭证，并办理房屋产权过户手续。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在乙方支付购房款后的__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收，确保房屋符合购房合同约定的条件。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合购房合同约