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2024年厂房房屋租赁合约

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律效力

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

2.2承租方（乙方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构与设施

3.3房屋现状与用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2续租与提前终止条件

4.3租赁期限的变更

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

5.2租金调整机制

5.3支付方式与逾期责任

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3维修与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

7.2押金的数额与退还

7.3保证金与押金的使用

第八章：房屋交付与验收

8.1交付标准与条件

8.2验收程序

8.3交付与验收的记录

第九章：违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

9.3赔偿范围与计算方法

第十章：合同变更与解除

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件

10.3解除后的权利义务

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2适用法律与管辖

11.3争议解决费用

第十二章：其他条款

12.1保密条款

12.2保险条款

12.3不可抗力条款

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订日期

13.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在厂房房屋租赁过程中的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同标的为位于______的厂房房屋。

1.3合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。

第二章：租赁双方

2.1出租方（甲方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2承租方（乙方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人或负责人：______。

2.3双方的权利与义务

甲方有义务提供符合合同要求的房屋，乙方有义务按时支付租金并合理使用房屋。

第三章：租赁物描述

3.1房屋位置与面积

房屋位于______，建筑面积为______平方米。

3.2房屋结构与设施

房屋结构为______，内部设施包括______。

3.3房屋现状与用途

房屋现状为______，乙方承诺将房屋用于______。

3.3.1房屋的详细结构描述

3.3.2房屋设施的清单

3.3.3房屋用途的具体约定

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2续租与提前终止条件

租赁期满，乙方享有优先续租权。提前终止合同的条件为______。

4.3租赁期限的变更

租赁期限的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

4.3.1续租的具体约定

4.3.2提前终止的条件与程序

4.3.3租赁期限变更的协商机制

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额与支付周期

租金为每月______元，支付周期为每______个月支付一次。

5.2租金调整机制

租金调整按照______进行，调整周期为______。

5.3支付方式与逾期责任

租金应通过______方式支付，逾期支付的，乙方应按日支付未付租金总额的______作为违约金。

5.3.1租金支付的具体方式

5.3.2逾期支付的计算方法

5.3.3逾期支付的责任限制

第六章：房屋使用与维护

6.1房屋使用规定

乙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，不得从事违法活动。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋的大修，乙方负责日常维护。

6.3维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，双方应协商确定责任方和费用承担。

6.3.1房屋使用的禁止行为

6.3.2日常维护的具体要求

6.3.3维修与修缮的程序与责任划分

第七章：保证金与押金

7.1保证金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付保证金______元。

7.2押金的数额与退还

押金为______元，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

7.3保证金与押金的使用

保证金用于乙方违约时的赔偿，押金用于房屋损坏赔偿。

7.3.1保证金支付的时间与方式

7.3.2押金退还的条件与程序

7.3.3保证金与押金的具体使用规定

以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。

第八章：房屋交付与验收

8.1交付标准与条件

甲方应确保房屋符合约定的交付标准，并在交付时提供相关证明文件。

8.2验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，验收合格后签署验收确认书