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2024年二手房交易买卖合同范本

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

2.2买方基本信息

2.3双方联系方式

第三章：房产信息

3.1房产位置及描述

3.2房产权属情况

3.3房产现状及附属设施

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易总价

4.2付款方式及期限

4.3定金及尾款支付

第五章：房产交付与过户

5.1交付条件及时间

5.2过户手续及责任

5.3交付时的房产状况

第六章：违约责任

6.1违约的定义及情形

6.2违约责任的承担

6.3违约金的计算方法

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及后果

7.3变更或解除的通知方式

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2适用法律及管辖法院

8.3争议解决的费用承担

第九章：合同的效力

9.1合同的生效条件

9.2合同的法律效力

9.3合同的不可抗力条款

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2合同的补充协议

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

本合同名称为“2024年二手房交易买卖合同”。

1.2合同编号

合同编号为：______。

1.3合同签订日期

本合同由双方于____年__月__日在______签订。

第二章：合同当事人

2.1卖方基本信息

卖方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.2买方基本信息

买方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：______。

2.3双方联系方式

卖方联系电话：，电子邮箱：。

买方联系电话：，电子邮箱：。

第三章：房产信息

3.1房产位置及描述

房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。

3.2房产权属情况

房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制，权属证明编号为：______。

3.3房产现状及附属设施

房产现状为______，附属设施包括但不限于______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1交易总价

房产交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2付款方式及期限

买方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款应于______前支付完毕。

4.3定金及尾款支付

定金支付后，若买方违约，定金不予退还；若卖方违约，应双倍返还定金。尾款支付方式为______。

第五章：房产交付与过户

5.1交付条件及时间

卖方应于收到全部房款后______日内，将房产及钥匙交付给买方。

5.2过户手续及责任

房产过户手续由______方负责办理，相关税费由______方承担。

5.3交付时的房产状况

交付时，房产应保持与本合同所述状况一致，如有差异，卖方应负责修复或赔偿。

第六章：违约责任

6.1违约的定义及情形

违约包括但不限于买方未按时支付房款、卖方未按时交付房产等情形。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.3违约金的计算方法

违约金按未履行部分的______%计算，最低不少于人民币（大写）：元整（￥）。

第七章：合同的变更与解除

7.1合同变更的条件及程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2合同解除的条件及后果

一方要求解除合同的，应提前______天书面通知对方，并说明理由。解除后，根据实际情况协商处理相关事宜。

7.3变更或解除的通知方式

合同变更或解除的通知应以书面形式送达对方，送达地址以本合同第二章所述为准。

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2适用法律及管辖法院

本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。协商不成时，可提交卖方所在地人民法院诉讼解决。

8.3争议解决的费用承担

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

第九章：合同的效力

9.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的法律效力

本合同对双方具有法律约束力，双方应严格遵守合同约定。

9.3合同的不可抗力条款

因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明，双方应协商解决。

第十章：附则

10.1合同的解释权

本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得擅自解释。

10.2合同的补充协议

双方可对本合同进行补充，补充协议与本合同