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实用小产权房房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。该房屋为XX结构，由XX层至XX层，每层有XX个房间，共XX个房间。乙方承租的房屋位于该房屋的XX层，房间号为XX号，面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租的房屋租金为每月XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，应征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。

六、违约责任

1.甲方若违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方若违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋的结构和功能；

（2）擅自转租或借给他人使用；

（3）逾期未支付租金或相关费用超过XX天。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）未按约定交付房屋；

（2）未按约定提供必要的设施或服务；

（3）严重干扰乙方的正常居住或经营。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的小产权房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型为小产权房，产权归甲方所有。

3.房屋内部设施包括[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施如数返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋及内部设施，但不得擅自改动房屋结构。

2.乙方应妥善保管房屋及内部设施，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应遵守法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自改动房屋结构或损坏房屋及内部设施，乙方应承担赔偿责任。

2.如乙方在租赁期满前提前解除租赁合同，乙方应按租赁期限剩余天数向甲方支付违约金。

3.如甲方在租赁期满前提前解除租赁合同，甲方应按租赁期限剩余天数向乙方支付违约金。

六、争议解决方式

1.如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商补充部分与本合同具有