2024年二手房购房合同书8篇.docx

2024年二手房购房合同书8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_____市_____区_____街_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米，套内面积为_____平方米。

2.甲方所售房屋产权清晰，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、购房款及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房款人民币（大写）_____元整（￥_____元）。

2.乙方选择以下第_____种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同后_____日内，将购房款全部支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在签订本合同后_____日内，向甲方支付购房款人民币（大写）_____元整（￥_____元），剩余购房款人民币（大写）_____元整（￥_____元），在办理房屋过户手续前_____日支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到购房款后_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内的家具、电器等附属设施完好无损。

2.甲方应在交付房屋后_____日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由_____方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到购房款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在支付购房款过程中违约，则视为乙方违约。乙方已支付的购房款归甲方所有，甲方无需退还。同时，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，如地震、火灾等自然灾害或政府政策调整等，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

五、其他约定事项

1.甲方应确保所售房屋的质量和安全性能符合相关标准。如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在装修过程中，不得擅自改变房屋结构和外观。如确需改动，应征得甲方同意。否则，由此产生的损失由乙方承担。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：_____________________

日期：_________年_______月_______日

篇2

购房合同书

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就位于______的二手房物业（以下简称“标的物业”）自愿达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，为明确双方权利义务关系，特订立本合同书。

一、物业基本情况

标的物业位于_______，房屋所有权证号为______，建筑面积______，套内面积______，附属设施包括但不限于_____。双方共同确认以上信息属实，并将之作为购房合同的基础。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定，标的物业的交易总价为人民币______元整（大写______）。此价格包括房屋本身及附属设施。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合