商品房屋租赁合同的模板8篇.docx

商品房屋租赁合同的模板8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商品房，与乙方达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：本房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2.房屋设施：本房屋内部设施包括______、______、______等，外部设施包括______、______、______等。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租：租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付的年租金为______元，月租金为______元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，采用______（如银行转账、现金等）方式支付。

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付______元作为押金。

2.保证金：乙方在租赁期间需向甲方支付______元作为保证金。

五、租赁用途及规定

1.租赁用途：本房屋仅供乙方作为______使用，不得擅自改变用途。

2.租赁规定：乙方在租赁期间需遵守以下规定：

（1）爱护房屋及其内部设施，不得擅自拆除或损坏；

（2）保持房屋的整洁卫生，不得乱扔垃圾或杂物；

（3）遵守公共秩序，不得在房屋内从事违法活动；

（4）按时缴纳租金、水电费等费用，不得拖欠。

六、违约责任及赔偿

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。

2.赔偿：如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方需承担赔偿责任。

七、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对本合同进行变更，应经双方协商一致后，签订书面补充协议。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.甲方在本合同签订后，需及时向乙方交付房屋钥匙。乙方在租赁期满后，需将房屋钥匙归还给甲方。

2.甲方需保证本房屋的所有权归其所有，并保证在租赁期间内不得将房屋另行出租给第三方。如甲方违反该约定，需承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。如乙方违反该约定，需承担相应的违约责任。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______日期：______年______月______日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商品房屋，乙方承租使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括[列举房屋内部设施]。

3.房屋外观及周围环境良好，符合承租方使用要求。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，支付周期为[支付周期]。

3.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应定期对房屋进行维护，保持房屋内部设施完好。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方进行物业管理。

五、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间擅自退租，应承担违约责任，并支付甲方违约金[违约金金额]元。