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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋设施情况：____________________。
1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方权利和义务
5.1甲方保证所出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修造成乙方不便的，甲方应给予适当补偿。
5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。
六、乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内不得转租、转借所租房屋，不得改变房屋结构和用途。
七、合同的变更和解除
7.1合同期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
7.2合同期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
八、违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，以便在发生纠纷时能够及时解决。
解决办法：在签订合同前，甲乙双方应出示有效的身份证件，并进行核实。
2.注意事项：明确租金支付时间及方式，避免乙方延迟支付租金。
解决办法：在合同中明确规定租金支付时间及方式，如每月5日前支付当月租金。
3.注意事项：甲方应保证房屋符合租赁条件，避免因房屋问题导致乙方权益受损。
解决办法：甲方在签订合同前应确保房屋符合租赁条件，如有问题应及时整改。
4.注意事项：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因损坏导致押金扣除。
解决办法：乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，如有损坏，应承担修复费用。
5.注意事项：合同变更或解除时，应书面协议并经双方签字盖章确认。
解决办法：在合同变更或解除时，甲乙双方应书面协议，并经双方签字盖章确认。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指出租房屋的一方，对房屋拥有所有权或使用权。
2.承租方（乙方）：指租赁房屋的一方，租赁甲方房屋用于居住或从事其他活动。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同签订之日起至合同约定解除之日起止。
4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用甲方房屋及附属设施。
5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。
6.违约金：指一方未履行合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，甲乙双方通过协商或法律途径解决纠纷的过程。
适用场合：
1.个人之间的房屋租赁。
2.适用于短期租赁和长期租赁。
3.适用于各种类型的住宅房屋。
4.适用于出租方和承租方均为个人情况。
补充条款：
1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应确保宠物不扰民、不损坏房屋及附属设施，并遵守相关法律法规。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方搬离出租房屋。
2.维修责任条款：明确甲方和乙方在房屋维修方面的责任，如因房屋自然老化
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