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长租公寓委托管理合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有一处长租公寓，并有意委托乙方进行专业化管理，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方将其拥有的长租公寓全权委托给乙方进行管理和运营。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同约定履行管理职责。本合同旨在明确双方在长租公寓管理过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护。

二、委托事项及管理范围

1.委托事项：乙方负责甲方长租公寓的日常管理工作，包括但不限于租赁业务、客户服务、物业维护、安全管理等。

2.管理范围：本合同涉及的长租公寓包括但不限于其公共区域、租赁单元、配套设施及其他相关设施。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定履行管理职责，确保长租公寓的正常运营。

2.甲方有权对乙方的管理工作进行监督与检查，确保乙方的服务质量。

3.甲方应按时支付乙方管理费用，具体金额及支付方式详见本合同条款。

4.甲方应协助乙方开展管理工作，包括但不限于提供相关资料、协助解决租赁纠纷等。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权获得甲方支付的管理费用。

2.乙方应按照本合同约定履行管理职责，确保长租公寓的正常运营。

3.乙方应根据市场需求及甲方要求，制定并执行长租公寓的管理方案及营销策略。

4.乙方应建立健全长租公寓的管理档案，定期向甲方报告管理工作情况。

5.乙方应确保长租公寓的租赁业务合法合规，遵守相关法律法规。

6.乙方应确保提供优质的客户服务，维护甲方的声誉和形象。

五、管理费用及支付方式

1.管理费用金额：根据长租公寓的规模及管理难度，甲方应支付乙方管理费用，具体金额详见本合同条款。

2.支付方式：管理费用按月/季度/年度支付，具体支付方式及时间详见本合同条款。

3.税费：管理费用所涉及的税费由甲方承担。

六、合同期限及续签

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_____年。

2.合同到期前，双方可协商续签合同。

3.在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。如需解除合同，应提前___个月通知对方，并协商解决相关事宜。

七、违约责任

1.若甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方未按照本合同约定履行管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方管理不善导致长租公寓损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（委托方）：____________________（盖章）

乙方（受托方）：____________________（盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方拥有一处长租公寓，并有意委托乙方进行专业化管理，以提升公寓的运营效率和居住品质。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下长租公寓委托管理合同：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在管理长租公寓过程中的权利与义务，确保公寓的日常运营、维护、管理等工作得以顺利进行。

二、委托事项

1.甲方委托乙方对其所拥有的长租公寓进行全面管理，包括但不限于租赁服务、日常维护、安全管理等。

2.乙方接受委托后，应积极履行管理职责，提高公寓的运营管理水平和服务质量。

三、管理内容

1.租赁服务：负责公寓的租赁业务，包括招租、签约、收租、租后服务等。

2.日常维护：负责公寓的设施设备维护、环境保洁、绿化养护等。

3.安全管理：确保公寓的消防安全、人身安全及财产安全。

4.公共关系：负责与相关部门及住户的沟通协调，维护公寓和谐氛围。

5.其他甲方交办的其他事项。

四、合同期限

本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

五、费用及支付方式

1.乙方提供管理服务，甲方应支付管理费用。具体金额及支付方式双方另行商定。

2.甲方