2024店面租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于___________（地址）的店面，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的店面，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁店面及面积

甲乙双方确认，甲方同意将位于___________（地址）的店面，面积为___________平方米，租赁给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

店面租金为每月人民币____元，乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。租金每半年支付一次，乙方在签订合应预付第一个半年的租金。

第四条租赁用途

乙方承诺按照甲方提供的店面进行合法经营，不得用于从事违法活动。

第五条维修责任

租赁期间，店面及内部设施的正常维护、维修由甲方负责；乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第六条保险责任

乙方应自行办理店面的保险手续，并承担店面保险费用。如乙方未办理保险，发生意外事故造成的损失由乙方自行承担。

第七条合同的变更和解除

甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并书面确认。

第八条违约责任

甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

代表（签名）：___________代表（签名）：___________

签订日期：___________年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，确保对方具有签订合同的资格。如有疑问，可要求对方提供相关证件的复印件。

解决办法：在合同签订前，对对方的身份进行审查，确保合同的有效性。

2.明确租赁期限：合同中应明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。

解决办法：在合同中详细填写租赁期限，避免因期限不明确导致的纠纷。

3.租金及支付方式：明确租金金额和支付方式，确保双方权益。

解决办法：在合同中明确规定租金金额和支付方式，如每月租金、支付日期等。

4.租赁用途：确保乙方按照合同约定使用店面，不得从事违法活动。

解决办法：在合同中明确租赁用途，并约定违反规定的处理方式。

5.维修责任：明确甲方和乙方在维修方面的责任。

解决办法：在合同中规定甲方和乙方在维修方面的责任，避免因责任不明确导致的纠纷。

6.保险责任：乙方应自行办理店面的保险手续，并承担保险费用。

解决办法：在合同中明确乙方的保险责任和保险费用。

7.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件及程序。

解决办法：在合同中规定合同变更和解除的条件及程序，避免随意变更或解除合同。

8.违约责任：明确双方违约时的责任及处理方式。

解决办法：在合同中约定违约责任及处理方式，确保双方权益。

9.争议解决：约定解决合同争议的方式，如友好协商、诉讼等。

解决办法：在合同中规定争议解决方式，以便在发生争议时双方有依据可循。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁店面并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围，包括起始日期和结束日期。

4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。

5.维修责任：指出租方和承租方在店面及内部设施的正常维护、维修方面的责任。

6.保险责任：指承租方为店面办理保险手续并承担保险费用的责任。

7.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中依法终止合同关系。

9.违约责任：指合同一方或双方违反合同约定时应承担的法律责任。

10.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：