正式的门面房出租合同范文7篇.docx

正式的门面房出租合同范文7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房事宜，为明确双方权利义务，双方协商后签订本合同。

一、标的物及租赁方式

1.甲方将位于XX市XX区XX街XX号的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.乙方承租甲方门面房的用途为：商业经营。乙方不得随意改变该门面房的用途，如需改变，需征得甲方书面同意。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方需在签订合同时一次性支付XX年租金，租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及返还

1.甲方需在签订合同时将门面房交付给乙方使用。门面房需具备基本的经营条件，包括但不限于：地面平整、墙面完好、门窗完好等。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将门面房返还给甲方。返还时需保持门面房的完好状态，如有损坏需照价赔偿。

四、双方权利义务

1.甲方需保证门面房的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法正常使用门面房，甲方需承担相应的违约责任。

2.乙方需合理使用门面房，不得进行违法经营活动。如因乙方违法行为导致门面房被有关部门查封或没收，乙方需承担相应的法律责任。

3.甲方需尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的经营活动。如因甲方的不当行为导致乙方经营受损，甲方需承担相应的赔偿责任。

4.乙方需按时支付租金，如逾期支付需承担相应的违约责任。如因乙方逾期支付租金导致合同提前终止，乙方需承担相应的法律责任。

五、违约责任及合同终止

1.如因甲方违约导致乙方无法正常使用门面房或合同提前终止，甲方需退还乙方剩余租金并赔偿乙方因此造成的实际损失。

2.如因乙方违约导致合同提前终止，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方因此造成的实际损失。

3.双方同意在合同终止时，乙方将门面房返还给甲方并结清所有费用。合同终止后，双方不再有任何权利义务关系。

六、争议解决方式及法律适用

1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因不可抗力因素导致合同无法履行或产生其他意外情况，双方可协商解除合同或变更合同条款。

七、合同生效时间及备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如因补充协议产生争议，按照本合同争议解决方式处理。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的门面房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的门面房位于，建筑面积为平方米。

2.乙方承租该门面房，用于经营。乙方应按时足额缴纳租金，并承担租赁期间的各项费用。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将门面房归还给甲方，并结清租赁期间的各项费用。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方支付租金时，应通过银行转账或现金方式向甲方支付。具体支付方式应在每次付款前与甲方协商确定。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房归还给甲方，并结清租赁期间的各项费用。如果乙方没有违约行为，甲方应在合同终止后十个工作日内将保证金退还给乙方。如果乙方存在违约行为，甲方有权根据合同约定扣除部分或全部保证金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后十个工作日内将门面房交付给