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买卖集体土地合同5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就买卖集体土地一事，经过充分协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：本协议买卖的土地位于_________。

2.土地面积：本协议买卖的土地面积为_________平方米。

3.土地用途：本协议买卖的土地用途为_________。

4.土地性质：本协议买卖的土地性质为集体所有。

二、买卖条件

1.买卖价格：本协议买卖的土地价格为_________元/平方米，总价为_________元。

2.付款方式：乙方应在协议签订后_________日内向甲方支付全部土地款项。

3.交付方式：甲方应在收到土地款项后_________日内将土地交付给乙方。

4.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

三、土地利用约定

1.乙方在买到土地后，必须按照协议规定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在利用土地过程中，必须遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在利用土地过程中，必须保护土地资源，不得破坏土地环境。

四、土地转让约定

1.乙方在买到土地后，如需转让土地，必须征得甲方同意，并按照国家法律法规的规定进行转让。

2.乙方在转让土地时，应优先转让给符合土地利用规划的企业或个人，以确保土地的合理利用。

3.乙方在转让土地时，应确保受让方遵守本协议中的所有约定，并对此承担连带责任。

五、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲方、乙方及见证方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（出让方）：_________（签字盖章）

乙方（受让方）：_________（签字盖章）

见证方：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，性别：XXX，民族：XXX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XXX，民族：XXX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方集体土地使用权事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、土地基本情况

甲方拥有位于XXXX的集体土地使用权，该土地面积为XXXX平方米，土地用途为XXXX。乙方拟购买该土地使用权。

二、土地价款及支付方式

1.土地价款：双方协商确定，甲方出卖该土地使用权的价格为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地价款支付至甲方指定账户。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方在收到乙方全额土地价款后，应立即将土地交付乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所出卖的土地使用权为其合法所有，并有权处分该土地使用权。

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方能够取得该土地的合法使用权。

（3）甲方应保证所出卖的土地使用权上没有设定任何抵押、质押等担保物权，亦不存在任何司法查封等限制情形。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付土地价款，确保甲方能够及时收到款项。

（2）乙方在取得该土地使用权后，应合理利用土地，不得改变土地用途。

（3）乙方应承担土地使用权过户手续的相关费用，确保手续办理顺利完成。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本合同约定交付土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按土地价款的XX%计算。

（2）若甲方所出卖的土地使用权存在司法查封等限制情形，导致乙方无法取得合法使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的土地价款。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本合同约定支付土地价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的XX%计算。

（2）若乙方在取得该土地使用权后，擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的全部损失。

六、争议解决

本