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个人住房有担保借款合同6篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：

借款人：XXX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX

贷款人：XXX银行，地址：XXXX，负责人：XXXX

鉴于借款人需要购买住房，贷款人同意提供贷款，双方同意遵守以下条款：

一、贷款金额和用途

1.贷款金额：借款人可向贷款人申请贷款的金额为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。

2.贷款用途：本贷款仅限用于购买住房。借款人不得将贷款用于其他用途。

二、贷款期限和利率

1.贷款期限：本贷款的期限为XX年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率：本贷款的年利率为XX%，利息按季度支付。贷款利率调整时，新的利率自调整之日起适用。

三、还款方式和担保

1.还款方式：借款人应按期偿还贷款本金和利息。具体还款方式和时间双方另行协商确定。

2.担保：借款人应提供贷款人认可的担保方式，担保范围包括贷款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。担保合同另行签订。

四、违约责任

1.借款人违约：如果借款人未能按期偿还贷款本金和利息，或者未能履行本合同约定的其他义务，贷款人有权要求借款人提前偿还全部贷款本金和利息，并支付违约金。违约金按未偿还金额的XX%计算。

2.贷款人违约：如果贷款人未能按期提供贷款或者未能履行本合同约定的其他义务，借款人可要求贷款人继续履行合同义务，并支付违约金。违约金按未提供金额的XX%计算。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。

3.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律。

4.权利保留：未在本合同中明确授予借款人的任何权利，均由贷款人保留。

5.通知和送达：所有与本合同有关的通知和送达均应以书面形式进行，并确保送达至对方明确的地址或通过挂号信邮寄至对方户籍所在地或经常居住地。通知和送达自对方签收或挂号信发出之日起生效。

6.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.附加条款：双方可根据需要另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。

借款人（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：XXX银行（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规的规定，借款人、贷款人和抵押人遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。

第一条借款及抵押情况

1.借款金额：人民币XX元（大写：XX元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物名称：XXXX。

4.抵押物价值：人民币XX元（大写：XX元）。

5.抵押物状况：XXXX。

第二条借款用途

借款人将借款用于XXXX。借款人不得将借款挪作他用，如违反此规定，贷款人有权要求借款人立即偿还全部借款本息。

第三条利率及费用

1.借款利率为年利率XX%。利息自借款发放之日起计算。

2.借款人需按照贷款人的要求购买保险，保险费用由借款人承担。

3.借款人需支付贷款人因发放借款而产生的其他费用，如手续费、工本费等。具体费用以贷款人的收费清单为准。

第四条还款方式

借款人应按照与贷款人约定的还款计划进行还款。还款计划如下：XXXX。借款人应按时足额还款，如逾期未还款或未足额还款，需承担相应的违约责任。

第五条抵押物登记及保管

1.抵押人需将抵押物进行登记，登记费用由抵押人承担。

2.抵押物在抵押期间由抵押人保管，但抵押人需确保抵押物的安全，如抵押物丢失、损坏或价值减少，需承担相应的责任。

3.在借款人未还清借款本息之前，抵押人不得擅自处置抵