2024年写字楼物业管理合同优秀范文5篇.docx

2024年写字楼物业管理合同优秀范文5篇

篇1

写字楼物业管理合同

甲方（业主/物业管理委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_______________________写字楼。物业类型：办公楼。坐落地点：_______________________。物业总面积：__________平方米。物业范围包括办公楼及其附属设施。

二、物业管理服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下内容：日常保洁、绿化维护、安保服务、公共设施设备维修养护、停车场管理、客户服务等。乙方应根据甲方需求提供专业、高效的物业管理服务。

三、物业管理期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。在合同期满前，双方可协商续签合同。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：按照写字楼面积计算，每平方米每月______元人民币。

2.支付方式：按季度/半年度/年度支付，甲方应在每个付款周期开始前向乙方支付相应的物业管理费用。

3.乙方应在收费前向甲方提供合法有效的收费凭证。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

（二）乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并努力达到甲方的要求。

2.乙方应定期对物业进行检修和保养，确保物业的正常使用。

3.乙方应对物业服务过程中知悉的甲方信息予以保密。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日支付滞纳金。

2.若乙方提供的物业服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过失造成甲方或第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，双方应遵守执行。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

八、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

#甲方（业主）：

姓名/公司名称：

地址：

联系电话：

#乙方（物业管理公司）：

公司名称：

地址：

联系电话：

#合同条款：

一、物业基本情况

本物业位于______市______区______路______号，总建筑面积______平方米，其中办公面积______平方米，商业面积______平方米，其他面积______平方米。

二、物业管理服务内容

1.甲方委托乙方对物业进行专业化管理，包括______等。

2.乙方提供物业服务包括______等。

三、物业服务期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：______元/平方米·月。

2.物业服务费用支付方式：每______个月支付一次，甲方在每次支付前______天通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

五、双方权利义务

1.甲方权利：享有物业的使用权、收益权；监督乙方物业管理工作。

2.甲方义务：按时支付物业服务费用；协助乙方进行物业管理；遵守物业管理制度。

3.乙方权利：收取物业服务费用；对物业进行专业化管理；制定物业管理制度。

4.乙方义务：提供高质量的物业服务；定期公布物业服务费用收支情况；接受甲方监督。

六、违约责任

1.甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按未支付金额的______%计算，每逾期一天支付一次。

2.乙方未提供高质量物业服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况确定。

七、其他约定事项

1.在物业管理过程中，如遇突发事件或紧急情况，乙方有权采取必要的紧急措施，并及时通知甲方及相关部门。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履