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2024年冷库合同样本
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同适用范围
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3双方权利与义务
第三章：冷库描述
3.1冷库位置与面积
3.2冷库设施与条件
3.3冷库使用要求
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
4.2租赁期限的延长与续租
第五章：租金与费用
5.1租金金额与支付方式
5.2管理费与维护费
5.3其他相关费用
第六章：冷库的使用与管理
6.1使用规范
6.2存货管理
6.3安全与维护
第七章：质量保证与责任
7.1冷库温度保证
7.2货物保管责任
7.3货物损失与赔偿
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3变更或解除后的权利义务
第九章：违约责任
9.1违约定义
9.2违约责任承担
9.3违约补救措施
第十章：不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力通知义务
10.3不可抗力下的权利义务
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决的管辖
第十二章：附则
12.1合同生效条件
12.2合同的解释权
12.3其他约定
第十三章：签字栏
13.1甲方签字
13.2乙方签字
13.3签订日期
13.4签订地点
合同正文结束。
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方关于冷库租赁的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同适用范围
本合同适用于甲方出租给乙方的冷库使用及相关服务。
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）信息
甲方名称：______
地址：______
法定代表人：______
2.2乙方（承租方）信息
乙方名称：______
地址：______
法定代表人或负责人：______
2.3双方权利与义务
2.3.1甲方权利与义务
甲方应保证冷库设施正常运行并提供必要的维护服务。
2.3.2乙方权利与义务
乙方应合理使用冷库并按时支付租金及其他相关费用。
第三章：冷库描述
3.1冷库位置与面积
冷库位于______，总面积为______平方米。
3.2冷库设施与条件
冷库具备______设施，温度控制在______度范围内。
3.3冷库使用要求
乙方应遵守甲方制定的冷库使用规则，不得存放违禁物品。
第四章：租赁期限
4.1租赁开始与结束日期
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租赁期限的延长与续租
租赁期满，乙方需续租的，应提前______日向甲方提出书面申请。
第五章：租金与费用
5.1租金金额与支付方式
租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。
5.2管理费与维护费
乙方应支付冷库管理费______元/月，维护费______元/月。
5.3其他相关费用
乙方应支付因使用冷库产生的水电费等其他费用。
第六章：冷库的使用与管理
6.1使用规范
乙方应按照甲方规定的时间、方式使用冷库。
6.2存货管理
乙方应确保存货符合食品安全标准，不得超期存放。
6.3安全与维护
乙方应遵守安全操作规程，发现冷库设施故障应及时通知甲方。
合同编号______
第七章：质量保证与责任
7.1冷库温度保证
甲方保证冷库温度控制在约定的范围内，以满足乙方存储需求。
7.2货物保管责任
乙方对其存储货物的质量和安全负责，甲方不承担货物的保管责任。
7.3货物损失与赔偿
如因甲方原因导致冷库温度异常造成乙方货物损失，甲方应负责赔偿。
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
8.2合同解除条件
一方严重违约或不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。
8.3变更或解除后的权利义务
合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。
第九章：违约责任
9.1违约定义
任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定的行为均视为违约。
9.2违约责任承担
违约方需承担因违约给对方造成的损失，并支付相应的违约金。
9.3违约补救措施
违约方应在收到守约方通知后合理期限内采取补救措施。
第十章：不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
10.2不可抗力通知义务
一方因不可抗力不能履行或延迟履行合同义务时，应及时通知对方。
10.3不可抗力下的权利义务
因不可抗力导致合同不能履行或延
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