2024个人租房简单合同协议书范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

联系人姓名：

联系电话：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系人姓名：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______________________。

1.2甲方出租房屋面积：_______________________平方米。

1.3甲方出租房屋设施及配置：_______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方违反本合同约定，未能按约定时间、质量交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。

7.3如乙方违反本合同约定，未能按约定时间支付租金或未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。若一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其法定代理人或指定代理人代为签订。

解决办法：核实双方身份信息，如需要，要求提供法定代理人或指定代理人的相关证明文件。

2.合同中的租金、押金等金额需明确、具体，避免含糊不清。

解决办法：在合同中详细列明租金、押金等金额，并注明支付方式和时间。

3.明确房屋交付时间、质量及配套设施情况。

解决办法：在合同中约定具体的房屋交付时间，并详细描述房屋及配套设施的现状，可附上实物照片作为参考。

4.双方应充分了解并遵守合同中的违约责任条款。

解决办法：仔细阅读合同违约责任条款，如有疑问或特殊情况，可与对方协商修改或补充。

5.合同履行过程中如有争议，应及时沟通解决，必要时可寻求法律途径。

解决办法：建立有效的沟通机制，保持双方联系畅通。在发生争议时，可先尝试友好协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，押金应退还给承租方。

6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.民事行为能力：指自然人依法独立实施民事法律行为的资格。分为完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。

8.法定代理人：指依法代理无民事行为能力人或限制民事行为能力人实施民事法律行为的自然人、法人或其他组织。

9.法律途径：指通过诉讼、仲裁等司法程序解决争议的方式。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁。

2.短期租赁，如度假屋租赁。

3.长期租赁，如公寓或住宅租赁。

4.任何需要明确