委托独家代理出售房产合同6篇.docx

委托独家代理出售房产合同6篇

篇1

甲方（委托人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（受托人）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方需要出售其房产，并委托乙方独家代理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产信息

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产类型：住宅/商业/工业等

4.房产产权情况：商品房/二手房/已购公房/集资房等

5.房产附属设施及物品清单：

二、委托事项及期限

1.甲方委托乙方独家代理出售上述房产，并同意乙方以乙方的名义与第三方签订相关交易合同。

2.委托期限自合同签订之日起至房产交易完成之日止。

3.在委托期限内，甲方不得自行或委托其他机构出售该房产。

三、代理费用及支付方式

1.乙方将按照房产成交价的百分之（比例）收取代理费用。具体费用根据房产成交价而定。

2.甲方在房产交易完成后支付代理费用给乙方。支付方式可为银行转账或现金。具体支付方式由双方协商确定。

3.如因甲方原因导致房产交易未能完成，甲方仍需按照约定支付代理费用给乙方。

4.乙方在代理过程中产生的其他费用（如中介费、评估费、贷款服务费等）由甲方承担。具体费用及支付方式由双方协商确定。

四、权利义务及违约责任

1.甲方有义务协助乙方完成房产交易的相关手续，如提供产权证明、身份证复印件等。如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方有义务在代理期限内积极为甲方寻找合适的买家，并促成交易完成。如因乙方原因导致交易未能完成，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守合同条款，如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任。

4.甲方应保证房产的合法性，如因房产本身的问题导致交易无法进行，甲方应承担相应的违约责任。

5.乙方应确保代理行为的合法性，如因乙方代理行为违法导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

6.双方应共同保护对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意，不得泄露相关信息。如因泄露信息导致对方损失，泄露方应承担相应的法律责任。

7.甲方应按时支付代理费用和其他约定费用，如因甲方原因未能按时支付导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。

8.乙方应确保代理费用的合理性和透明性，不得收取任何不合理的费用。如因乙方收取不合理费用导致甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

9.双方应共同解决合同履行过程中出现的问题和争议，如协商不成，可通过仲裁或诉讼方式解决。具体解决方式由双方协商确定。

10.双方应共同确保房产交易的顺利进行，如因双方原因导致交易未能完成，双方应承担相应的违约责任。具体责任承担方式由双方协商确定。

篇2

委托人（甲方）：[甲方姓名]

代理人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方独家代理出售房产事宜，达成如下协议：

一、委托房产情况

甲方委托出售的房产位于[房产地址]，建筑面积[房产面积]平方米，产权年限[产权年限]年。该房产的具体情况以《房屋所有权证》为准。

二、委托代理期限

本委托代理期限为[代理期限]天，自合同签订之日起计算。在代理期限内，乙方应全力为甲方寻找合适的买家，并促成交易完成。

三、委托代理费用

1.乙方按照[佣金比例]的比例收取佣金，即房产成交价的[佣金比例]作为佣金。

2.佣金支付方式：在房产交易完成后，乙方将佣金从买方支付的款项中扣除。

3.佣金退还：若乙方在代理期限内未找到合适买家或未能促成交易完成，乙方将不收取佣金，并退还甲方已支付的佣金。

四、权利义务

1.甲方应提供真实、准确、完整的房产信息和相关证件，协助乙方完成房产交易的相关手续。

2.乙方应尽心尽力为甲方寻找合适买家，并促成交易完成。在代理期限内，乙方应保密甲方的相关信息和交易细节。

3.甲方应按照合同约定支付佣金，并承担因房产交易产生的相关税费和费用。

4.乙方应在代理期限内完成委托任务，若未能按时完成，应及时向甲方说明原因，并采取相应措施进行补救。

五、违约责任

1.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成委托任务，甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方在代理期限内未找到合适买家或未能促成交易完成，且未退还甲方已