新版公司房屋租赁合同样书5篇.docx

新版公司房屋租赁合同样书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区（县）______，建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

2.甲方出租的房屋包括______配套设施设备，具体包括______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为______元（大写：______元整）。租金每______年支付一次，于每年的______月______日之前支付。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：______银行，账号：______，户名：______。

四、保证金和其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。租赁期满或合同提前终止时，保证金在扣除应付费用后退回给乙方。

2.乙方应承担租赁期内的水费、电费、燃气费、物业管理费等各项费用。具体费用由乙方按实际用量和规定标准自行承担。

五、房屋使用要求和维修责任

1.乙方应合理使用甲方提供的房屋和设施设备，不得擅自改动房屋结构和布局。租赁期间，乙方造成的损坏应负责修复并赔偿损失。

2.甲方负责房屋主体结构和框架的维修，乙方负责房屋内部装修及设施的维修。因维修产生的费用由维修责任方承担。

六、合同变更和终止

1.双方经协商一致，可以书面形式变更或终止本合同。变更或终止本合同不影响双方权利和义务的，应继续履行；影响双方权利和义务的，应协商处理。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同并收回房屋：

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人的；

（2）擅自改动房屋结构和布局的；

（3）连续______个月未支付租金的；

（4）利用房屋从事违法活动的；

（5）对房屋造成损坏拒不维修的。

七、违约责任

1.乙方未按照合同约定支付租金的，应按日向甲方支付违约金______元。逾期支付租金的，每逾期一天，应按逾期支付租金的______%向甲方支付滞纳金。

2.乙方擅自改动房屋结构和布局的，应及时恢复原状并赔偿损失。如因此导致甲方提前终止合同的，乙方还应承担相应的违约责任。

3.甲方未按照合同约定履行维修责任的，应承担相应的违约责任。如因此导致乙方无法正常使用的，甲方应相应减免租金或延长租赁期限。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期满后应将房屋及设施设备完好交还甲方，并办理相关交接手续。如有损坏或遗失的，应照价赔偿。

3.租赁期间内如遇政府征收或拆迁等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应协商处理相关事宜。如因此导致合同提前终止的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及保证金等费用。

4.租赁期间内如遇水、电等供应中断等不可归责于甲乙双方的情形导致合同无法继续履行的，双方应协商处理相关事宜。如因此导致合同提前终止的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租金及保证金等费用。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________市_________区_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋类型为_________，结构为_________。

3.甲