2024商铺租赁合同模板.docx

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2024商铺租赁合同模板

甲方（出租方）：

公司名称：____________

地址：______________

联系电话：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：

公司名称：____________

地址：______________

联系电话：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺，乙方希望租赁该商铺进行商业经营，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于__________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体位置及范围详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元（大写：__________）。

3.2租金按__________支付，乙方应在每__________的第__________日前支付给甲方。

第四条租赁物的用途

4.1乙方承诺将租赁物仅用于__________的商业经营活动。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第五条租赁物的交付

5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付给乙方。

5.2交付时，双方应对租赁物进行现场验收，并签署交接单。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护，并承担由此产生的费用。

第七条保证金

7.1乙方应在本合同签订之日起__________日内支付保证金__________元给甲方。

7.2保证金用于保证乙方履行本合同的义务，合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第八条装修与改造

8.1如乙方需要对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方的书面同意。

8.2装修或改造不得破坏租赁物的结构安全。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第十条提前解除合同

10.1双方均可在提前__________个月书面通知对方的情况下解除本合同。

第十一条违约责任

11.1如一方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十二条争议解决

12.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

第十三条合同的变更与补充

13.1本合同的任何变更和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

第十四条其他约定

14.1____________

14.2____________

14.3____________

...（此处可根据双方协商的具体内容添加其他约定）

第十五条合同的生效

15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方代表签字：____________

日期：____________

乙方代表签字：____________

日期：___________

附件一：租赁物平面图及交接单

附件二：租赁物装修或改造同意书格式

附件三：保证金收据格式

（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。

第十六条合同的终止

16.1本合同在租赁期限届满且双方未续约的情况下自动终止。

16.2如一方违约，另一方有权根据本合同的约定终止合同。

第十七条合同的续签

17.1租赁期限届满前，双方可协商续签租赁合同。

第十八条通知和送达

18.1任何与本合同相关的书面通知应通过挂号信、电子邮件或双方约定的其他方式送达。

18.2通知视为在以下时间送达：挂号信发出后三个工作日内，电子邮件发出后24小时内。

第十九条不可抗力

19.1若因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。

19.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、罢工等。

第二十条法律适用

20.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二十一条合同的完整性

21.1本合同连同附件构成双方关于商铺租赁的全部协议，并取代之前所有口头或书面的协议。

第二十二条附加条款

22.1双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款。

甲方代表签字：____________

日期：______