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2024版商铺物业管理协议范本
甲方（物业管理方）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
乙方（商铺所有者或使用者）：_______
地址：_______
法定代表人：_______
联系电话：_______
鉴于甲方为_______（商铺所在物业名称）的物业管理服务提供者，乙方为该物业内_______号商铺的所有者或使用者。为了维护物业的正常运营和乙方的合法权益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本物业管理协议（以下简称本协议），以资共同遵守。
第一章总则
第一条合同目的
1.1本协议旨在明确甲乙双方在物业管理服务中的权利、义务和责任。
第二条合同依据
2.1本协议根据中华人民共和国相关法律法规、政策及双方意愿订立。
第二章物业服务内容
第三条物业服务范围
3.1甲方提供的物业服务包括但不限于_______（具体服务内容，如公共区域清洁、安全巡查、设施维护等）。
第四条物业服务质量
4.1甲方应保证提供的物业服务达到_______（具体标准或等级）。
第三章服务期限
第五条服务期限
5.1本协议服务期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第六条服务期限的延长
6.1服务期满，乙方如需继续接受甲方的物业服务，应在服务期满前_______天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订物业管理协议。
第四章物业服务费用
第七条物业服务费金额
7.1物业服务费为人民币_______元/月（大写：_______）。
第八条物业服务费支付方式
8.1乙方应于每月的第_______日前支付当月物业服务费给甲方，支付方式为_______（现金/银行转账/其他支付方式）。
第五章甲方的权利与义务
第九条甲方的权利
9.1甲方有权按照本协议约定收取物业服务费。
第十条甲方的义务
10.1甲方应按照本协议约定提供物业服务，并保证服务质量。
第六章乙方的权利与义务
第十一条乙方的权利
11.1乙方有权监督甲方的物业服务工作，并提出合理建议或投诉。
第十二条乙方的义务
12.1乙方应按时支付物业服务费，并遵守物业管理的相关规定。
第七章物业的使用与维护
第十三条物业使用规定
13.1乙方应合理使用物业，并遵守甲方制定的物业使用规定。
第十四条物业维护责任
14.1乙方应负责其商铺内部设施的日常维护。
第八章违约责任
第十五条违约责任
15.1如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第九章不可抗力
第十六条不可抗力事件
16.1如因不可抗力导致本协议无法履行，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。
第十章争议解决
第十七条争议解决方式
17.1本协议在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
第十一章其他
第十八条协议的变更与补充
18.1本协议的任何变更和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。
第十九条通知与送达
19.1本协议要求的所有通知应以书面形式进行，并可通过邮寄、电子邮件或双方约定的其他方式送达。
第二十条附加条款
20.1双方可就本协议未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
第二十一条协议生效
21.1本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_______
法定代表人（签字）：_______
日期：_______年_______月_______日
乙方（盖章）：_______
法定代表人（签字）：_______
日期：_______年_______月_______日
[正文结束]
第二十二条法律适用
22.1本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二十三条合同份数
23.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第二十四条补充协议
24.1本协议的补充协议是协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。
第二十五条特别约定
25.1双方可根据具体情况，就本协议未尽事宜作出特别约定，并作为本协议的附件。
附件及补充说明
一、附件列表
附件一：物业管理服务详细内容及标准。
附件二：物业服务费计算方法及支付流程。
附件三：物业使用规定及限制条件。
附件四：甲方的物业管理资质证明文件。
附件五：乙方的身份证明或所有权证明文件。
附件六：特别约定书及相关证明文件。
二、违约行为及认定
乙方逾期支付物业服务费或违反物业使用规定，视为违约。
甲方未按协议约定提供物业服务或
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