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乡镇小产权房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于乡镇的小产权房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：乡镇，具体位置详见附件1。

2.房屋类型为：小产权房，建筑面积为：平方米，具体面积以相关证明材料为准。

3.房屋用途为：住宅，乙方购买后不得擅自改变用途。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币元整（大写：圆整）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施及装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币元整（大写：圆整）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应支付剩余房款人民币元整（大写：圆整）给甲方。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的所有权人。

2.乙方在支付完房款后，甲方应及时将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时办理房屋过户手续或交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付房款或违反其他合同义务，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，若因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家和地方的相关法律法规，不得从事违法活动。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

六、争议解决方式

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

七、合同生效时间

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于乡镇的小产权房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXXX市（区、县）XX乡（镇）XX村，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋类型为：小产权房，产权年限为：XX年。

3.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方需一次性支付房款给甲方。

3.甲方在收到房款后，应出具收据给乙方，并交付房屋钥匙。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应在签订合同后XX天内交付房屋给乙方。如甲方逾期交付，需按日向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方应在签订合同后XX天内支付房款给甲方。如乙方逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的XX%。

四、房屋质量保证及维修责任

1.甲方保证所售房屋的结构完好，具备正常使用条件。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题，导致乙方在使用过程中出现安全隐患，甲方应承担全部责任。

2.乙方在使用过程中，如需对房屋进行装修、加固等维修工作，费用由乙方自行承担。但如因房屋本身质量问题导致的维修费用，应由甲方承担。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同后，应及时协助乙方办理相关过户手续。过户费用由乙方承担。

2.乙方在入住后，应遵守当地村规民约和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.如遇政府征收或拆迁，乙方应配合甲方及相关部门完成拆迁工作。拆迁补偿费用归甲方所有，但甲方应给予乙方适当的搬迁费用。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根