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房产抵押合同6篇

篇1

甲方（抵押权人）：

乙方（抵押人）：

鉴于乙方拥有一处位于_________________（详细地址）的房产，且愿意将其抵押给甲方以担保债务的方式履行某项协议或承诺。为明确双方权益，保障双方的合法权益，现甲乙双方经友好协商，就房产抵押事宜达成如下协议：

一、抵押物基本情况

乙方所提供的抵押物为位于_______________的一处房产，房屋所有权证号为________________，土地使用权证号为________________，房屋结构为____________，建筑面积为_______平方米。抵押物价值经双方评估确定为人民币______万元。

二、抵押担保的债权

本次抵押物所担保的债权包括但不限于甲方对乙方享有的债权及利息、违约金、损害赔偿金等。具体金额及还款期限按照双方签订的借款合同或其他相关协议执行。

三、抵押期限

本次抵押期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。若乙方按期履行完毕其债务，则抵押权自动终止；若乙方未能按期履行债务，甲方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

四、抵押物的保管与保险

1.乙方应妥善保管抵押物，并负责维修和保养，确保其完好无损。如有损坏或损失，乙方应及时通知甲方并承担修复或赔偿的责任。

2.乙方应对抵押物投保，并将甲方列为保险受益人之一。在保险期间，如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并采取一切必要措施防止损失扩大。

五、抵押物的处置

若乙方未能在约定的期限内履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。抵押物的处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。在处置过程中，甲方应确保公平、公正、公开的原则，并尽力实现抵押物的最大价值。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按期履行债务。如乙方未能履行债务，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方应妥善保管抵押物的相关证件及文件，确保抵押物的合法性和安全性。

3.甲方应对乙方的还款能力进行审查和监督，以确保乙方能够按期履行债务。

七、乙方的权利与义务

1.乙方应按时履行债务，确保所借款项按期归还。如未能按期履行债务，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证所提供抵押物的真实性和合法性，如因抵押物的权属纠纷或其他原因导致甲方无法行使抵押权，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

乙方（抵押人）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

鉴于乙方拥有一处位于_______________的房产，并有意将其抵押给甲方以获得借款。甲、乙双方在平等、自愿、公正的基础上，经过充分协商，就乙方向甲方抵押房产事宜达成以下协议条款，以兹信守。

一、抵押房产概况

房产地址：____________________

房产类型：住宅/商业/工业用房等

建筑面积：______平方米

产权证明文件编号：______

二、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

4.还款方式：____________________（如等额本息还款等）。

三、抵押条款

1.乙方将上述房产抵押给甲方，作为偿还本合同项下借款的担保。

2.乙方承诺在还清本合同项下全部借款本息及其他应付款项之前，不擅自处置抵押房产。若发生擅自处置行为，甲方有权要求乙方立即重新提供令甲方满意的担保。

3.抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用等。若乙方未能按期还款，甲方有权通过法律手段实现抵押权。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定按期偿还借款本息，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本息，并承担违约责任。同时甲方有权依法实现抵押权。

2.若因乙方原因导致甲方无法实现抵押权，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因甲方原因导致无法实现抵押权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此造成的损失。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.