房产分割协议书范本5篇.docx

房产分割协议书范本5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________身份证号：___________________

乙方（买受人）：___________________身份证号：___________________

鉴于甲乙双方共同拥有一处房产，现因双方感情破裂或其他原因，经友好协商，决定对共同拥有的房产进行分割。为明确双方权利和义务，特订立本协议。

一、协议目的

甲乙双方自愿将共同拥有的房产进行分割，明确各自权益，以达到公平、合理、合法的目的。

二、房产情况

1.房产地址：___________________

2.房产登记情况：该房产为甲乙双方共同所有，已办理房产证。

3.房产价值：双方共同确认该房产市场价值为人民币_______元。

三、房产分割方案

1.甲方分得房产的XX%，乙方分得房产的XX%。

2.双方确认分割后的房产价值不变，无需另行结算。

3.分割后的产权变更手续由双方共同配合办理，产生的费用由双方按照法律法规的规定承担。

四、权利和义务

1.甲方有权按其分得的产权份额享有该房产的所有权，有权对该房产进行使用、收益和处分。

2.乙方有权按其分得的产权份额享有该房产的所有权，有权对该房产进行使用、收益和处分。

3.双方应共同配合办理产权变更手续，任何一方不得无故拖延或拒绝办理。

4.分割后的房产若需对外出售，应经双方共同同意，并就其收益按照各自产权份额分享。

五、违约责任

1.若一方违反本协议约定，拒绝办理产权变更手续或擅自处分该房产，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方原因导致产权变更手续无法完成，应承担相应法律责任。

六、争议解决方式

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日

见证人（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（产权人）：__________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（共有人）：__________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方与乙方共同拥有位于__________（详细地址）的房产，产权证号为____________，双方根据平等、自愿的原则，经协商一致，就房产分割事宜达成如下协议：

一、协议目的与依据

本协议旨在明确双方对于共有房产的分割事宜，依据相关法律法规以及双方自愿的原则，合理、公平地分配房产权益。

二、房产基本情况

该房产为双方共同所有，建筑面积______平方米，产权证登记在甲方名下。目前房产价值经双方协商认定为人民币______元整。

三、分割原则与方案

1.双方自愿将共有房产进行分割，遵循公平、公正、合理原则。

2.分割方案如下：甲方获得房产的______%，乙方获得房产的______%。

3.分割后，甲方应支付乙方相应的房产价值差额。支付方式和期限如下：______________________。

四、权利与义务

1.分割后，甲方与乙方分别拥有各自份额的产权，包括使用、收益、处置等权利。

2.双方应共同配合办理房产分割登记手续，确保分割后的产权登记无误。

3.双方应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途或损害他人利益。

4.双方共同承担房产分割后的相关税费、维修费用等。

五、违约责任与纠纷解决方式

1.若一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。