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乡镇自建楼房租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方自建楼房租赁给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自建楼房位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]结构，房屋质量良好，符合租赁条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金标准]元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度初向甲方支付租金，具体支付时间为[支付时间]。支付方式可以为银行转账或现金方式，具体方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金及相关费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如有拖欠，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需转让租赁权利，应事先征得甲方同意。

4.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，每逾期一天，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或借给他人使用等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方如损坏或遗失房屋及其设施，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。如因乙方原因导致房屋无法正常使用，甲方有权解除租赁合同。

七、争议解决

如甲乙双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，尊重法院判决结果。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守合同条款，按时履行义务。

2.租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。此时乙方应按时返还房屋，甲方有权收回房屋。如因乙方原因导致房屋无法按时返还的，应承担相应的违约责任。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于的乡镇自建楼房，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方出租的物业为位于的乡镇自建楼房，具体面积为平方米，房型为室厅卫。该物业交通便利，周边环境优美，适合居住。

二、租赁期限

本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将物业归还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，具体金额为元/月，年总额为元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每月的第一个工作日为付款日。如有特殊情况需调整付款方式或时间，应提前告知甲方并征得同意。

四、租赁押金

乙方在签订合同时需向甲方支付租赁押金，具体金额为元。租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后，将剩余押金退还给乙方。

五、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.乙方需支付物业管理费，具体金额为元/月，年总额为元。物业管理费包括公共区域维护、绿化、保安等服务费用。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费。

六、租赁用途及规定

1.乙方可将租赁物业用作居住用途，不得擅自改变物业用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护物业，不得损坏公共设施和他人财产。

3.乙方如需对物业进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和责任。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将物业恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成物业损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任及赔偿金