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民间住宅用房租赁协议书8篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的民间住宅用房，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_____（详细地址）

2.房屋面积：_____平方米

3.房屋结构：_____（如：砖混结构、砖木结构等）

4.房屋装修情况：_____（如：简单装修、中等装修、豪华装修等）

5.房屋附属设施：_____（如：家具、家电、停车位等）

二、租赁期限

1.租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当按时返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

3.乙方应在每月的_____日之前向甲方支付下一期的租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付_____元的违约金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为_____（如：居住、办公等）使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地社区规定，不得在房屋内从事违法犯罪活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并报警处理。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意损坏。如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方应共同遵守本合同的约定。如一方违约，违约方应向守约方支付违约金_____元。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付_____元的违约金。逾期超过_____天的，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途的，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间损坏房屋及其附属设施的，应按规定承担相应的赔偿责任。如拒不赔偿，甲方有权从保证金中扣除相应金额进行赔偿。

5.乙方在租赁期满未按时返还房屋的，每逾期一天需向甲方支付_____元的违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但应共同协商解决方案以减轻损失。

六、其他约定事项

1.甲方和乙方在签订合同时应提供真实有效的身份证明文件及联系方式。如因一方提供虚假信息导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的民间住宅用房，现同意将该房屋出租给乙方，供其居住使用。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、房屋基本情况

该房屋位于______，建筑面积为______，房屋结构为______，内附设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币______元整（￥______），全年共计人民币______元整（￥______）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：______

账户名称：______