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房屋租赁合同（官方范本）6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[甲方姓名]

账户号码：[账户号码]

开户银行：[开户银行名称]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。甲方在确认房屋设施无损坏后，将保证金无息退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动或损害房屋结构。如需对房屋进行装修、改造等，需事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担物业管理费等相关费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合理使用房屋。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时退还保证金或未履行出租义务，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇以下情形之一，合同可提前终止：

（1）不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）政府征收或征用房屋；

（3）双方协商一致解除合同。

2.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋设施完好。甲方在确认房屋设施无损坏后，将保证金无息退还给乙方。

3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益不受损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

九、其他条款

1.双方同意，在租赁期内，如遇政府相关部门对房屋进行安全检查或维修等情形，双方应积极配合相关部门的工作。

2.双方同意，在租赁期内，如遇火灾、水灾等自然灾害或突发事件，双方应共同应对，确保房屋及人员安全。

3.双方同意，在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借给第三方使用。如有违反，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.双方同意，在租赁期内，如需对房屋进行抵押、质押等担保行为，应事先取得甲方的同意。否则，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。

5.合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

7.因不可抗力导致合同无法继续履行的情形包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害以及政府政策调整等情形。在这种情况下，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成时可根据合同终止条款处理。但双方需确保在协商过程中保护对方的合法权益不受损失。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的房屋坐落于_________________________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方租赁该房屋用于居住及生活配套，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出