郊区厂房长期出租合同书8篇.docx

郊区厂房长期出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方位于郊区的厂房长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其位于郊区的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为生产、办公等用途。

2.乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付当年租金，逾期支付的，应向甲方支付滞纳金。

3.甲方应向乙方提供正规的租金发票。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。

2.乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

3.乙方不得自行对租赁物进行擅自维修或保养。

五、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得擅自解除本合同。如一方违约导致本合同提前终止的，违约方应向守约方支付违约金。

2.乙方在租赁期间内，如需提前解除本合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。甲方在收到乙方的书面通知后，应尽快办理相关手续。

3.合同期限届满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁该厂房，应提前XX个月向甲方提出书面申请，双方另行协商签订新的租赁合同。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约导致对方产生损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

2.乙方在租赁期间内，如未按照约定的用途使用租赁物或擅自改变租赁物的用途的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的全部损失。

3.乙方在租赁期间内，如未按时支付租金或擅自转租租赁物的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此产生的全部损失。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在履行合同过程中，如有任何争议或纠纷的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜的补充协议或变更协议，作为本合同的附件，具有与本合同同等的法律效力。补充协议或变更协议与本合同约定不一致的，以补充协议或变更协议为准。

篇2

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的郊区厂房长期出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体范围包括[详细描述租赁物范围]。

1.2乙方承租该厂房，用于[详细描述乙方承租目的，如生产、研发等]。乙方保证在租赁期内，不进行违法违规活动，并遵守国家或地方相关法规。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其处于良好可使用的状态。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，平均每年支付[年租金金额]元。

3.2乙方应在每年的[支付日期]前将年租金支付至甲方的指定账户。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付[逾期支付违约金金额]元的违约金。

四、租赁物的维修与保养

4.1甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方在使用过程中发现租赁物存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[维修时限]内进行维修。

4.2乙方应合理使用租赁物，避免造成不必要的损坏。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

五、转租与终止

5.1在租赁期内，乙方不得将租赁物转租给第三方。如需将租赁物转租给第三方，应事先取得甲方的书面同意。

5.2租赁期满或双方同意提前终止租赁关系时，乙方应将租赁物返还给甲方。如乙方需继续承租该厂房，应提前[提前通知时限]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

6.1.1甲方未能按时交付租赁物的，应按日向乙方支付[违约金金额]