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经典版简单商铺转租合同范本7篇
篇1
甲方(转租人):_________
乙方(被转租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将商铺转租给乙方经营一事,达成以下协议:
一、转租标的
甲方将位于_________的商铺转租给乙方,商铺面积为_________平方米。
二、转租期限
转租期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付租金,支付方式为_________。
3.甲方应出具合法有效的收款凭证给乙方。
四、商铺使用及管理
1.乙方在转租期间内,有权对商铺进行装修、装饰,但不得破坏商铺主体结构。
2.乙方需保证商铺内的设备、设施完好,并定期进行维护和保养。
3.乙方在转租期间内,应遵守法律法规和商铺管理规定,不得从事违法经营活动。
4.乙方如需将商铺转租给第三方,需事先征得甲方同意。
五、违约责任
1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务,视为违约,违约方需承担相应的违约责任。
2.乙方如未在规定期限内支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲方如未在规定期限内交付商铺,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
六、其他约定事项
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
日期:_________年_________月_________日
篇2
甲方(转租方):_________
乙方(受让方):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将商铺转租给乙方事宜,达成以下协议:
一、转租标的
甲方将位于_________的商铺转租给乙方,商铺面积为_________平方米。
二、转租期限
转租期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金,租金总额为_________元(大写:_________元整)。
2.乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付租金,支付方式为_________。
3.甲方应开具合法有效的收据给乙方。
四、保证金
1.乙方需向甲方支付保证金,保证金金额为_________元(大写:_________元整)。
2.保证金用于保证乙方在转租期限内履行本合同约定的义务,如乙方未履行义务,甲方有权扣除保证金作为违约金。
3.在转租期限届满时,如乙方已履行本合同约定的义务,甲方应退还保证金给乙方。
五、其他费用及税费
1.在转租期限内,乙方需自行承担商铺的水电费、物业管理费等费用。
2.乙方需按照国家法律法规的规定,自行承担经营过程中产生的各项税费。
3.甲方需协助乙方办理相关证照及手续,费用由乙方自行承担。
六、房屋使用及维修维护
1.乙方在转租期限内,应合理使用商铺,不得擅自改变房屋结构。如需装修、装饰,需事先征得甲方同意。
2.乙方需定期对商铺进行维护,确保房屋安全使用。如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应承担赔偿责任。
3.甲方在转租期限内,需保证商铺的正常使用,并负责对商铺进行维护修缮。如因甲方维护不当造成房屋损坏,甲方应承担赔偿责任。
七、违约责任
1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务,均构成违约。违约方需承担相应的违约责任。
2.乙方如未按时支付租金或保证金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
3.甲方如未按时退还保证金或未履行维修维护义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
八、合同解除与终止
1.甲乙任何一方如需提前解除本合同,
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