长春房屋出租合同书7篇.docx

长春房屋出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于长春市XX区/县XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方需在每月XX日前向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账/现金缴纳。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

乙方需在签订合同时向甲方交纳保证金人民币XX元。保证金在租赁期满后退回给乙方，或在租赁期间因乙方原因导致房屋损坏或租金未按时支付时扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋卫生、整洁，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并清理个人物品。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋设施不完善，需向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金人民币XX元。

七、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致，可以终止合同。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方。

2.如有以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方在房屋内从事违法活动；

（3）乙方未按时支付租金超过XX日。

3.如有以下情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋设施不完善；

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途；

（3）甲方在房屋内从事违法活动。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成时，可以通过以下方式解决：仲裁/诉讼。具体方式由甲乙双方协商确定。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需公证，公证费用由XX方承担。公证机关为XX公证处。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于长春市，房屋面积为平方米，房屋类型为公寓。甲方保证该房屋拥有合法租赁权，并承诺乙方在租赁期间内享有安静、舒适的使用环境。

二、租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋并恢复原状。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。租金需在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方支付租金时，应同时向甲方支付因租赁而产生的其他费用，如水电费、燃气费、物业管理费等。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并按照规定使用公共设施。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方如有损坏房屋的行为，应当负责修复并赔偿因此造成的损失。

3.甲方如未按照约定交付房屋或提供租赁服务，应当承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方如有其他未尽事宜或需要补充的条款，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

4.本合同项下的争议，双方应首先通过友