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沿街门面出租协议8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是位于某地区的一家商铺出租方，乙方有意租赁甲方的商铺从事商业经营活动。为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其拥有的位于___________（详细地址）的沿街门面出租给乙方使用。出租物业的具体位置、面积、布局等详见本协议附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的面积和标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______（如：季度/半年）支付一次，乙方应当在每期的第一天将租金存入甲方指定的账户。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面用于经营______（经营内容）。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变门面用途，如需调整经营范围，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

3.乙方在经营过程中应当遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

五、物业交付及返还

1.租赁期满或协议提前终止时，乙方应当将门面返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方返还门面时，应当拆除自行安装的设施、设备及装饰装修，确保不影响甲方的再次出租。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。

（2）甲方应确保出租门面权属清晰，无争议。

（3）甲方应提供乙方的正常经营所需的水电等基础设施。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用门面进行合法经营。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用门面及设施，确保安全。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议的变更和解除

1.本协议经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，甲乙双方可以协商解除本协议。

九、争议解决方式

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方沿街门面事宜达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方将其所有的沿街门面出租给乙方，门面地址位于[门面地址]。

2.该门面建筑面积为[建筑面积]平方米，适用于[使用目的]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回门面，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金额]元。

2.租金支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。

3.乙方需按时支付租金，如逾期未付，甲方有权按日加收[滞纳金比例]的滞纳金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约担保。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金可全额退还；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额后退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规和甲方的管理规定，不得在房屋内从事违法、违规活动。

3.甲方有权对房屋进