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正规租赁合同书样本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[类型]，结构为[结构]，装修程度为[装修程度]。

2.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器、设备等设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前[续租提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），具体支付时间为[支付时间]。

2.乙方应按照约定的支付方式和时间及时足额支付租金，如逾期支付，应按照每日[逾期支付违约金比例]的比例向甲方支付违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用，具体金额以相关票据为准。

2.乙方应在租赁期满时，将房屋内所有设施设备恢复原位，如造成损坏，应承担赔偿责任。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其设施设备存在安全隐患的，应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方过错造成的损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋的，应按照每日[甲方违约赔偿金比例]的比例向乙方支付违约金。

2.乙方未按照合同约定支付租金的，应按照每日[乙方违约赔偿金比例]的比例向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方恢复原状。

七、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

2.因政府政策调整或法律法规规定导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

八、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.乙方应在租赁期满时返还房屋，并保证房屋内所有设施设备完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

2.甲方应在租赁期满时退还乙方已支付的租金及押金。如因甲方原因造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[出租方法人代表或授权代表签字]

承租方（乙方）：[承租方法人代表或授权代表签字]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区（县）____街道（乡镇）____号，建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.甲方出租的房屋类型包括：____（如：住宅、商业、办公等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月/每季度/每半年/每年支付一次，具体时间和金额如下：

*第1期：____元（大写：____元整），支付日期为____年____月____日。

*第2期：____元（大写：____元整），支付日期为____年____月____日。

*第3期：____元（大写：____元整），支付日期为____年____月____日。

*第4期：____元