标准版商用购房合同模板6篇.docx

标准版商用购房合同模板6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于XX市XX区XX街XX号的商用房屋（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，房屋用途为商业用房。该房屋已取得商品房预售许可证，证件编号为XX号。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付房屋总价的XX%作为首付款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额详见本合同附件。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交割手续。

3.验收标准：乙方应在接收房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如存在质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金按房屋总价的日万分之五计算，自违约之日起至实际交付之日止。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金按未支付房款的日万分之五计算，自违约之日起至实际支付之日止。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.税费承担：本次交易涉及的税费由乙方承担。具体包括：契税、印花税、评估费、交易费等。甲方应在办理过户手续前将相关税费票据交付给乙方。

2.物业管理费：该房屋的物业管理费由乙方负责缴纳。物业管理费的收费标准及支付方式详见本合同附件。甲方应在办理过户手续前将物业管理费结清。

3.配套设施：该房屋的配套设施包括XX等，甲方应保证配套设施的完好并移交给了乙方。如配套设施存在损坏或遗失情况，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

6.其他约定：。

甲方（卖方）：

法定代表人或授权代表：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

法定代表人或授权代表：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

本合同双方当事人：

出卖人：_________________________

地址：_________________________

购买人：_________________________

地址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就购买商用房事宜，达成如下协议：

一、出卖人情况介绍

1.出卖人名称：_________________________

2.出卖人地址：_________________________

3.法定代表人：_________________________

4.注册资金：_________________________

5.成立时间：_________________________

6.经营范围：_________________________

7.资质等级：_________________________

8.联系方式及电话：_________________________

二、购买人情况介绍

1.购买人名称：_________________________

2.购买人地址：_________________________

3.法定代表人：_________________